Строительная и ремонтная компания

Мы работаем с 2009 г.

капитальный ремонт

Капитальный ремонт квартиры

Заказать профессиональный капитальный ремонт квартир под ключ в Москве. Допуск СРО, оптимальная стоимость, высокое качество, современные материалы и технологии.


Стоимость работ: 412500
Общая стоимость: 412500

или в кредит 6215 ₽ в месяц.
Подробности по кредиту здесь.
Получите подробную смету бесплатно

Капремонт квартир (в новостройках и вторичном жилье) предполагает реализацию комплекса мероприятий, направленных на установка и замену отдельных конструктивных элементов и инженерных систем (этим он отличается от косметического, ориентированного на отделку).

В отличие от частичного ремонта, при капитальном оказываются «захвачены» все помещения квартиры, а не только одна либо несколько комнат (например, детские, кухни, гостиные, спальни, столовой, прихожих, залов, ванных и санузлов . Разберемся с видами подобных ремонтных процедур, опишем этапы проведения ремонта, выделим преимущества и недостатки такого подхода, после чего перейдем к предложению услуг нашей компании.

Возможно, вас заинтереует: стили в дизайне помещений

Этапы капитального ремонта

Общий алгоритм проведения капремонта:

  • Подготовка и демонтаж.
    Предварительно составляется проект, в которое учитываются пожелания владельца (вплоть до предпочтительной расстановки мебели). Особо важно тщательно продумать каждый шаг в случае с перепланировкой, переносом коммуникаций (газ, вода). Далее мастера приступают к этапу демонтажа старых отделочных материалов.
  • Перегородки и инженерные системы.
    Если предполагается перепланировка, создаются новые перегородки. Проводятся коммуникации (водоснабжение, проводка), размечается места расположения источников питания и выключателей. При необходимости заменяются новыми трубопроводные и радиаторные конструкции.
  • Черновая отделка.
    Начиная с этого момента капитального ремонта мастера приступают к обработке поверхностей — пола, потолка, стен. Происходит выравнивание и оштукатуривание, залив цементно-песчаной смеси для создания стяжки. Также при необходимости на этом этапе монтируются новые дверные и оконные конструкции.
  • Чистовая отделка.
    После того, как штукатурка и стяжка «остынут» (это занимает порядка двух недель), можно приступать к финишным работам капремонта (вначале потолок, затем стены, в последнюю очередь — пол). Вновь производится оштукатуривание, затем — монтаж плит, натяжных и навесных конструкций, наклейка обоев, покраска. В конце монтируется напольное покрытие (ламинат, паркетная доска, линолеум, плитка) и устанавливаются плинтуса и карнизы.

Цены на ремонтные работы

Косметика

от 2700 за кв. метр
  •  

Чистовой

от 5500 за кв. метр
  •  

Черновой

от 5500 за кв. метр
  •  

Капитальный

от 8900 за кв. метр
  •  
Хит
Цены указаны без учета затрат на черновые материалы, которые составляют ориентировочно 40% от прайса и являются примерными. Конечная стоимость рассчитывается после выезда нашего специалиста на объект, совершения необходимых обмеров, уточнения более подробных требований заказчика и с учетом всех нюансов работы.
Рассрочка и кредит — от 1019 руб. в месяц. Подробности здесь…

Виды капремонта

капитальный ремонт квартир

Капитальный (другое название — комплексный) ремонт (квартир, домов, таунхаусов, офисов и т.п.) подразделяется на два типа:

  1. Простой капремонт.
    В первом случае речь идет о замене напольного покрытия, частичной реконструкции помещения, замене окон и подобных работах, не предполагающих внесения принципиальных изменений в планировку.
  2. Сложный капитальный ремонт.
    Во втором случае на первом этапе происходит снос внутренних перегородок и стен, иногда — перенос систем водоснабжения, канализации, подачи газа.

Если говорить об элитных типах ремонта, стоит выделить дизайнерский ремонт с планировкой интерьера: в таком случае речь будет идти не только об осуществлении ремонтных работ и реконструкции, но профессиональной разработке интерьера квартиры — вплоть до расстановки каждого предмета мебели.

В таком случае используются дорогостоящие материалы. Решения выносит архитектор-дизайнер, реализующий пожелания владельца квартиры (однокомнатной, двухкомнатной, трехкомнатной, четырехкомнатной, студии). Однако использование услуг профессионала по стилистике и созданию интерьера серьезно повлияет на цену капитального ремонта квартиры на заказ.

Этапы работ

Преимущества и недостатки капитального ремонта квартир

Среди преимуществ капремонта можно выделить:

  • Возможность осуществления идей по перепланировке жилья, приведение квартиры к такому виду, который будет идеально представлять вашим представлениям о функциональности и красоте.
  • Можно будет не беспокоиться о проблемах, связанных с проводкой и водоснабжением.
  • Все будет еще долго сохранять новый вид. Опыт говорит о том, что грамотно проведенного капитального ремонта хватает на 10–20 лет.

К числу недостатков капремонта относят:

  • На момент осуществления работ помещения станут неприспособленными для жизни, ввиду чего придется заранее позаботиться о другом месте пребывания клиента.
  • Стоимость капитального ремонта квартиры существенно выше стоимости косметического и частичного (хотя при использовании бюджетных материалов стоит капитальный ремонт недорого).
  • Потребуется подождать немало времени: ремонтные процедуры займут несколько месяцев (точный срок зависит от площади помещения, числа специалистов, объема работ).

Справиться своими силами («своими руками») здесь невозможно: без специальных познаний и инструментов не получится выполнить ни один из указанных в тексте выше шагов (самодеятельность чревата серьезными проблемами впоследствии).

Стоимость популярных работ

Демонтаж

Отделка стен

Отделка полов

Потолки

Плиточные работы

Сантехнические работы