Черновой ремонт квартир

Черновой ремонт квартиры– комплекс подготовительных мероприятий перед чистовой отделкой помещений. Такие работы проводятся на начальном этапе реставрации жилья. Значение имеет то, эксплуатировали ли квартиру до этого. В старом доме потребуется больше времени на демонтаж старой отделки, монтаж новых инженерных сетей. Если планируете черновой ремонт под ключ в новостройке, то пригласите заранее мастера, чтобы он осмотрел жилье, оценил его состояние. Застройщики предлагают квартиры в новых домах под отделку, но качество работ низкое, поэтому приходится переделывать стяжку, стены. Только опытный мастер сможет оценить, насколько правильно выполнены подготовительные мероприятия, чтобы составить оптимальный план предстоящих работ, смету затрат, определить окончательную цену услуг.

Предыдущая
Следующая

Специфика проводимых мероприятий

черновой ремонт квартиры в москве

Черновой ремонт квартир в Москве проводят специализированные компании. Заказать такие работы можно отдельно или в комплексе с капитальными мероприятиями, направленными на полное видоизменение жилого пространства.

Отличия ремонта квартиры с черновой отделкой от чистового представлены в таблице.

Черновая отделкаЧистовая отделка
МатериалыСтроительныеОтделочные
Сроки проведения70% общих сроков30% общих сроков
Участие дизайнераМинимальноеМаксимальное
Объем строительного мусораЗначительныйНезначительный

Окончательная цена чернового ремонта определяется после оценки объема работ. На этом этапе дороже обходятся услуги мастеров. А во время чистовой отделки основная статья затрат – это покупка отделочных материалов, мебели, декора.

Общие сроки запланированных работ могут отличаться. Не доверяйте компаниям, которые обещают завершить черновой ремонт квартиры под ключ за месяц. Качество таких услуг не будет высоким, а мастера будут постоянно переносить окончательные сроки сдачи заказа. Доверьтесь крупной компании, сотрудники которой сразу дают объективную оценку объема предстоящих работ, заключают с клиентом официальный договор, несут ответственность по обязательствам.

 

Что входит в черновой ремонт квартир

Чтобы заказать черновой ремонт квартиры в Москве, сначала изучите информацию о компаниях, предоставляющих такие услуги. Обсудите, какие работы будут проведены.

В этот список входит:

  • демонтаж старой отделки;
  • стяжка пола;
  • выравнивание стен;
  • выравнивание потолка;
  • расстановка межкомнатных перегородок при их отсутствии;
  • прокладка электрической проводки, вывод розеток, выключателей;
  • монтаж системы водоснабжения, канализации, отопления;
  • монтаж системы теплого пола;
  • замера окон, дверей.

Стоимость чернового ремонта квартиры зависит от того, какие работы из перечня запланированы, а от каких можно отказаться. Четкий план мероприятий формируется после осмотра жилья опытным мастером-ремонтником. Он оценивает исходное состояние и предлагает варианты услуг.

 

Этапы работ

Цена ремонта квартиры с черновой отделкой рассчитывается еще до начала основных работ. Мастера используют собственные формулы. Расценки не меняются со временем. Заранее следует уточнить, кто будет заниматься закупкой материалов. Если у компании есть наработанные деловые связи с поставщиками, стоит доверить эти процессы ее сотрудникам. Таким способом вы сможете дополнительно экономить.

Черновой ремонт квартиры недорого проводится в несколько этапов:

  1. Предварительное обсуждение деталей заказа.
  2. Разработка проекта, утверждение заказчиком.
  3. Составление сметы затрат, определение стоимости ремонта квартиры с черновой отделкой.
  4. Осмотр квартиры, оценка состояния.
  5. Удаление старой отделки, вывоз строительного мусора.
  6. Заказ необходимых материалов.
  7. Основные работы на объекте.
  8. Подготовка жилья к следующему этапу.

 

Преимущества и недостатки черновых работ

Черновой ремонт недорого редко заказывают отдельно от остальных работ по приведению квартиры в жилое состояние. Если вы планируете постоянно здесь жить, то невозможно ограничиться только такими подготовительными мероприятиями. Основное преимущество чернового ремонта в том, что при соблюдении технологий выполнения каждого этапа чистовая отделка прослужит гораздо дольше.

Недостаток – внушительные сроки и высокие требования к исполнителям. Выполнить такие работы самостоятельно, не имея знаний, опыта, навыков, невозможно. Когда вы знакомитесь с ценами чернового ремонта под ключ, учитывайте, что такие услуги не могут стоить слишком дешево.

Риски при самостоятельном черновом ремонте квартиры

черновой ремонты квартиры

Проводить самостоятельно черновые работы не рекомендуется, потому что от качества этого этапа зависит результат всего ремонтного процесса. Владельцы квартир, которые пытаются сэкономить, не располагают необходимым оборудованием, инструментами. Они не умеют пользоваться строительным уровнем, чтобы оценить, правильно ли выровнены поверхности. У них нет необходимых знаний, чтобы подобрать подходящие материалы для каждого этапа.

Поэтому лучше уделить время и силы поиску надежных исполнителей, которые обновят интерьер квартиры, чтобы вы всегда чувствовали себя здесь комфортно. Ознакомьтесь с портфолио фирмы, чтобы понять, устроит ли результат, обсудите детали с представителями компании, оформите заявку на расчет стоимости.

 

Почему стоит доверить черновой ремонт квартиры нашей компании

Вот лишь несколько причин:

  1. Высококачественные и безопасные материалы от ведущих европейских производителей по оптовой цене.
  2. Рассрочка и кредит на ремонтные работы.
  3. Гарантии.
  4. Акции и скидки на работы.
  5. Множество отзывов благодарных клиентов.
  6. Богатое портфолио.
  7. Калькулятор работ.
  8. Обеспечение технического надзора.

 

Возможно вас заинтересует:

чистовой ремонт квартир

Калькулятор ремонта

Тип ремонта
Косметический ремонт - от 1900 руб/м2
Площадь

Сроки ремонта

ОбьектКосметический ремонтКапитальный ремонтДизайнерский ремонт
1 комнатная квартираот 20 днейот 50 днейот 75 дней
2х комнатная квартираот 25 днейот 60 днейот 90 дней
3х комнатная квартираот 30 днейот 65 днейот 100 дней
4х комнатная квартираот 35 днейот 70 днейот 110 дней
Таунхаус (120 м2-200 м2)от 45 днейот 95 днейот 135 дней
Коттедж (200 м2-500 м2)от 65 днейот 130 днейот 160 дней
Комнатаот 10 днейот 25 днейот 35 дней
Кухняот 10 днейот 25 днейот 35 дней
Санузелот 10 днейот 25 днейот 35 дней

Видео наших работ

Рейтинг
5/5

Допуск СРО

Допуск СРО на все виды строительных работ.
 

Страховка

Страхование ответственности и ремонтных работ до 2 000 000 руб.
 

Наши гарантии

Высокое качество работ, соблюдение сроков, строгое соответствие результата вашим ожиданиям.