Черновой ремонт квартир

Черновой ремонт квартиры– комплекс подготовительных мероприятий перед чистовой отделкой помещений. Такие работы проводятся на начальном этапе реставрации жилья. Значение имеет то, эксплуатировали ли квартиру до этого. В старом доме потребуется больше времени на демонтаж старой отделки, монтаж новых инженерных сетей. Если планируете черновой ремонт под ключ в новостройке, то пригласите заранее мастера, чтобы он осмотрел жилье, оценил его состояние. Застройщики предлагают квартиры в новых домах под отделку, но качество работ низкое, поэтому приходится переделывать стяжку, стены. Только опытный мастер сможет оценить, насколько правильно выполнены подготовительные мероприятия, чтобы составить оптимальный план предстоящих работ, смету затрат, определить окончательную цену услуг.

Предыдущая
Следующая

Специфика проводимых мероприятий

черновой ремонт квартиры в москве

Черновой ремонт квартир в Москве проводят специализированные компании. Заказать такие работы можно отдельно или в комплексе с капитальными мероприятиями, направленными на полное видоизменение жилого пространства.

Отличия ремонта квартиры с черновой отделкой от чистового представлены в таблице.

 

 

Черновая отделкаЧистовая отделка
МатериалыСтроительныеОтделочные
Сроки проведения70% общих сроков30% общих сроков
Участие дизайнераМинимальноеМаксимальное
Объем строительного мусораЗначительныйНезначительный

Окончательная цена чернового ремонта определяется после оценки объема работ. На этом этапе дороже обходятся услуги мастеров. А во время чистовой отделки основная статья затрат – это покупка отделочных материалов, мебели, декора.

Общие сроки запланированных работ могут отличаться. Не доверяйте компаниям, которые обещают завершить черновой ремонт квартиры под ключ за месяц. Качество таких услуг не будет высоким, а мастера будут постоянно переносить окончательные сроки сдачи заказа. Доверьтесь крупной компании, сотрудники которой сразу дают объективную оценку объема предстоящих работ, заключают с клиентом официальный договор, несут ответственность по обязательствам.

Онлайн-калькулятор

Тип ремонта
Косметический - от 1900 руб/м2
Площадь

Что входит в черновой ремонт квартир

Чтобы заказать черновой ремонт квартиры в Москве, сначала изучите информацию о компаниях, предоставляющих такие услуги. Обсудите, какие работы будут проведены.

В этот список входит:

  • демонтаж старой отделки;
  • стяжка пола;
  • выравнивание стен;
  • выравнивание потолка;
  • расстановка межкомнатных перегородок при их отсутствии;
  • прокладка электрической проводки, вывод розеток, выключателей;
  • монтаж системы водоснабжения, канализации, отопления;
  • монтаж системы теплого пола;
  • замера окон, дверей.

Стоимость чернового ремонта квартиры зависит от того, какие работы из перечня запланированы, а от каких можно отказаться. Четкий план мероприятий формируется после осмотра жилья опытным мастером-ремонтником. Он оценивает исходное состояние и предлагает варианты услуг.

Цены на ремонтные работы

Косметический

1900 за кв. метр
  •  

Эконом

3900 за кв. метр
  •  
Хит

Капитальный

5900 за кв. метр
  •  

Евроремонт

7900 за кв. метр
  •  

Цены указаны без учета стоимости черновых материалов, которые составляют ориентировочно 40% от стоимости работ и являются примерными. Конечная стоимость рассчитывается после выезда нашего специалиста на объект, совершения необходимых обмеров, уточнения более подробных требований заказчика и с учетом всех нюансов работы.

Рассрочка и кредит — от 1019 руб. в месяц. Подробности здесь…

Этапы работ

Цена ремонта квартиры с черновой отделкой рассчитывается еще до начала основных работ. Мастера используют собственные формулы. Расценки не меняются со временем. Заранее следует уточнить, кто будет заниматься закупкой материалов. Если у компании есть наработанные деловые связи с поставщиками, стоит доверить эти процессы ее сотрудникам. Таким способом вы сможете дополнительно экономить.

Черновой ремонт квартиры недорого проводится в несколько этапов:

  1. Предварительное обсуждение деталей заказа.
  2. Разработка проекта, утверждение заказчиком.
  3. Составление сметы затрат, определение стоимости ремонта квартиры с черновой отделкой.
  4. Осмотр квартиры, оценка состояния.
  5. Удаление старой отделки, вывоз строительного мусора.
  6. Заказ необходимых материалов.
  7. Основные работы на объекте.
  8. Подготовка жилья к следующему этапу.

Этапы работ