Ремонт квартир в новостройках

Мы предлагаем качественный ремонт новостройки под ключ, цена которого остается доступной для всех желающих. У нас работают профессиональные мастера, которые прекрасно разбираются в своем деле и сделают все на высшем уровне!

Предыдущая
Следующая

При выполнении ремонта квартир в новостройке многие совершают одну и ту же ошибку – концентрируют внимание на декоративной части и забывают о конструктивных характеристиках только что возведенного здания. Между тем именно от них зависит не только внешний вид отделки, но и срок ее годности.

ремонт квартиры в новостройке в москве

Чтобы результат ремонта оправдал вложенные в него средства, необходимо учесть несколько важных моментов:

  • Усадка.
    Независимо от того, на каком фундаменте стоит новый дом, его ожидает период усадки, длящейся от 1,5 до нескольких лет и вызывающей видимые изменения в виде трещин на стенах и отлетающего кафеля в санузлах. Чтобы избежать дополнительных трат, сделайте черновой ремонт в новостройке, а капитальную отделку отложите на пару лет. В крайнем случае, отдайте предпочтение специализированным стройматериалам с более высокой стоимостью – армирующим сеткам, эластичному клею и шпатлевкам, демпферным лентам;
  • Массовые работы. 
    Ремонт в новостройках Москвы, проводящийся сотнями жильцов одновременно, сопровождается постоянной вибрацией, обилием пыли и регулярными протечками. Начав работы вместе со всеми, вы не сможете уберечь себя от возможных проблем, но когда в соседние квартиры уже заселятся люди, сверлить и стучать можно будет только в разрешенные часы. Доверьтесь профессиональной фирме – мастера знают, как уберечь поверхности от влаги и пыли;
  • Время.
    У владельцев жилья в новостройках есть одно преимущество – они могут заранее составить дизайн-проект, определиться с расположением мебели и бытовой техники, закупить материалы. Последнее лучше делать зимой, когда спрос на рынке падает. Сами работы стоит планировать на весну – это связано с минимальной загруженностью бригад и сниженной ценой услуг.

 

Разновидности ремонта в новостройках

Стоимость ремонта в новостройке напрямую зависит от вида работ и от того, в каком состоянии пребывает та или иная недвижимость.

Вид отделкиОсобенностиВиды работ
ЧерноваяПомещение с кирпичными или бетонными стенами, пластиковыми окнами, минимальным набором коммуникаций и недорогой дверью.Выполняется ремонт в новостройке под ключ, предполагающий проведение планировки, разводку коммуникационных систем, установку стояков для воды, счетчиков и газовой плиты, а также все черновые и чистовые работы. Обходится крайне дорого.
ПредчистоваяПомещение подготовлено для чистовой отделки – есть стяжка и штукатурка, установлены и подключены сантехника и приборы отопления.Чистовые работы и декор. Цена ремонта в новостройке с предчистовой отделкой будет намного дешевле.
Ремонт от застройщикаПозволяет въехать в новое жилье сразу после сдачи. В таких квартирах присутствует все необходимое для жизни. Единственный недостаток – ремонт в новостройке с материалами от застройщика отличается не слишком хорошим качеством и будет таким же, как и у соседей.Покупка мебели и декоративных элементов.

Этапы ремонтных работ в новостройках

Ремонт квартир в новостройке под ключ проходит в строгой последовательности:

  1. Создание дизайн-проекта, учитывающего все виды работ (разводка коммуникаций, раскладка плитки и напольного покрытия и пр.). Если будет выполняться перепланировка (объединение балкона с комнатой, снос стен, установка перегородок), ее проведение согласовывают с государственными органами, а новый план заверяют подписями и печатями. Действия, несогласованные с БТИ, приведут к штрафам и предписаниям на демонтаж.
  2. Подготовка помещения – заключается в сносе лишних перегородок, зонировании помещения, прокладке тепло- и звукоизоляции, подключении электричества и т. д.
  3. Черновая отделка стен и полов – шпатлевание, нанесение стяжки, штробление и пр.
  4. Монтаж плитки, сантехники, сушителей для полотенец, душевой кабины, кранов.
  5. Установка межкомнатных и входных дверей.
  6. Финишная отделка.
  7. Установка порогов, наличников, розеток, осветительных приборов, встроенной мебели и техники.
  8. Генеральная уборка помещений.
  9. Сборка и расстановка мебели.

Возможные риски при самостоятельных работах

Несмотря на то, что стоимость ремонта квартиры в новостройке от компании «ОтделРемонтСтрой» не ударит по карману, некоторые владельцы нового жилья пытаются обойтись своими силами. При этом мало кто задумывается о том, что такие работы требуют знаний, навыков и опыта, а малейшая ошибка приведет к увеличению первоначального бюджета в 2, а то и в 3 раза.

Помимо всего прочего вам не придется согласовывать бумаги о перепланировке в контролирующих органах, создавать дизайн-проект, разбираться в особенностях материалов и подсчитывать их количество. А самое главное, при появлении проблем вся ответственность ляжет на плечи исполнителя – вам не придется ничего исправлять самостоятельно. Что касается главной причины, по которой следует заказать ремонт квартиры в новостройке у мастеров нашей фирмы, она заключается в отменном качестве исполнения, соблюдении сроков и индивидуальном подходе к каждому новому заказу. Благодаря последнему фактору каждый следующий ремонт под ключ в Москве не похож на предыдущий, 100% уникален.

 

Почему стоит доверить ремонт квартиры в новостройке нашей компании

Вот лишь несколько причин:

  1. Высококачественные и безопасные материалы от ведущих европейских производителей по оптовой цене.
  2. Рассрочка и кредит на ремонтные работы.
  3. Гарантии.
  4. Акции и скидки на работы.
  5. Множество отзывов благодарных клиентов.
  6. Богатое портфолио.
  7. Калькулятор работ.
  8. Обеспечение технического надзора.

Калькулятор ремонта

Тип ремонта
Косметический ремонт - от 1900 руб/м2
Площадь

Сроки ремонта

ОбьектКосметический ремонтКапитальный ремонтДизайнерский ремонт
1 комнатная квартираот 20 днейот 50 днейот 75 дней
2х комнатная квартираот 25 днейот 60 днейот 90 дней
3х комнатная квартираот 30 днейот 65 днейот 100 дней
4х комнатная квартираот 35 днейот 70 днейот 110 дней
Таунхаус (120 м2-200 м2)от 45 днейот 95 днейот 135 дней
Коттедж (200 м2-500 м2)от 65 днейот 130 днейот 160 дней
Комнатаот 10 днейот 25 днейот 35 дней
Кухняот 10 днейот 25 днейот 35 дней
Санузелот 10 днейот 25 днейот 35 дней

Видео наших работ

Рейтинг
5/5

Допуск СРО

Допуск СРО на все виды строительных работ.
 

Страховка

Страхование ответственности и ремонтных работ до 2 000 000 руб.
 

Наши гарантии

Высокое качество работ, соблюдение сроков, строгое соответствие результата вашим ожиданиям.

Косметический

ремонт
1900 за кв. метр
  •  

Эконом

ремонт
3900 за кв. метр
  •  
Хит

Капитальный

ремонт
5900 за кв. метр
  •  

Евроремонт


7900 за кв. метр
  •  
Цены указаны без учета стоимости черновых материалов, которые составляют ориентировочно 40% от стоимости работ и являются примерными. Конечная стоимость рассчитывается после выезда нашего специалиста на объект, совершения необходимых обмеров, уточнения более подробных требований заказчика и с учетом всех нюансов работы.
Рассрочка и кредит на ремонт — от 1019 руб. в месяц. Подробности здесь…

Рассрочка и кредит

Однокомнатная
квартира

3398 руб в месяц​
  •  

Двухкомнатная
квартира

5098 руб в месяц
  •  
Хит

Трехкомнатная
квартира

6797 руб в месяц
  •  

Выезд специалиста, составление сметы и консультация

Для вызова специалиста позвоните по телефону (495) 620-59-29 или заполните специальную форму

5 простых шагов работы с нами

схема работы

Портфолио работ

 

Цены на отдельные виды работ по ремонту квартир в новостройках

Наименование работЕд. ИзмЦена руб

Демонтажные работы

1 Стены в новостройках

1.1Демонтаж керамической плитки (в лом)м.кв.213
1.2Демонтаж штукатурного покрытиям.кв.230
1.3.1Расчистка стен от старой краски, известим.кв.253
1.3.2Расчистка стен от старой масленной краски, лакам.кв.347
1.4Снятие старых обоевм.кв.85
1.5Демонтаж стен (перегородок) кирпичных (1/ 4,1/ 2) и шлакоблочныхм.кв.539
1.6Демонтаж стен (перегородок) из ацеида, гипсолита, ГКЛм.кв.303
1.7Демонтаж тепло-звукоизоляциим.кв.79
1.8Демонтаж легких бетонных перегородок (до 10см толщиной)м.кв1283
1.9Демонтаж перегородок из деревам.кв.302

2 Полы в новостройках

2.1Демонтаж старой стяжки до 40мм толщинойм.кв.380
2.2Снятие керамической плитки в ломм.кв.211
2.3Демонтаж керамической плитки c сохранениемм.кв.593
2.4Демонтаж бетонного бортикам.пог715
2.5Демонтаж ламината, паркетной доским.кв.133
2.6Снятие штучного паркетам.кв.242
2.7Демонтаж подложки по ламинат, паркетную доскум.кв.33
2.8Снятие битумной мастиким.кв.363
2.9Снятие пола из линолеума, ковролинам.кв.97
2.10Демонтаж линолеума, оргалита,ковролина, фанеры на клеюм.кв.242
2.11Выемка засыпки пола (до 10см толщиной)м.кв121

3 Потолки в новостройках

3.1Демонтаж реечных потолковм.кв140
3.2Снятие подвесных потолков типа «Армстронг»м.кв140
3.3Демонтаж подвесных потолков из ГКЛм.кв230
3.5Расчистка потолка от старой краски, известим.кв.140
3.6Демонтаж штукатурким.кв.242
3.7Демонтаж зеркальных плитм.пог465
3.8Снятие пластиковой панели, вагонкикв.м121
3.9Демонтаж потолочных обоевкв.м149
3.10Снятие потолочного плинтусам.пог.48

4 Проемы в новостройках

4.1Демонтаж межкомнатных дверных блоков (без сохранения целостности)шт.600
4.2Демонтаж входных дверных блоков (без сохранения целостности)шт.1200
4.3Демонтаж наличниковм.пог.31
4.4Демонтаж доборовм.пог.36
4.5Демонтаж оконных блоков с подоконниками (без сохранения целостности)шт.1200
4.6Снятие подоконников (без сохранения целостности)шт.394
4.7Демонтаж балконного блока (без сохранения целостности)шт.1089
4.8Демонтаж подоконной части (кирпич, пеноблок)шт.4235
4.9Демонтаж подоконной части (бетон)шт.8712
4.10Зачистка оконной рамы и подоконникам.кв.368

5 Электрика в новостройках

5.1Снятие розеток, выключателейточка96
5.2Снятие выключателя автоматическогошт.218
5.3Демонтаж точечных светильниковшт.96
5.4Демонтаж люстр ( зависит от размера), светильников, брашт. от242
5.5Снятие крюкашт.242
5.6Демонтаж электропроводким.пог84
5.7Снятие короба (гофры)м\п60
5.8Демонтаж проводам.пог84
5.9Демонтаж распаечной коробкишт.220
5.10Демонтаж прибора учеташт.517

Смотреть полный прайс-лист

Преимущества работы с нами

фотоотчеты
Регулярные фотоотчеты о проделанной работе
гарантии
2 года гарантии на все общестроительные работы
смета
Фиксированная смета
сроки ремонта
Строгое соблюдение сроков. Штрафы за просрочки.
инженер
Вы общаетесь с главным инженером, который всегда в курсе как ведется ваш объект
трехуровневый контроль
3х-уровневый контроль: