+7 (495) 620-59-29
с 9:00 до 21:00 без выходных
ОФОРМИТЕ
Беспроцентную
рассрочку до 3 000 000 рублей
на срок до 36 месяцев!
Подать заявку

Ремонт коммерческой недвижимости

Дизайн-проект в подарок
Дизайн-проект в подарок
Фиксированная смета
Фиксированная смета
Оплата по факту
Оплата по факту
Качество с 2009 года
Нас рекомендуют 95% наших клиентов
Отзыв 4
Отзыв 5
Отзыв 6
Говорят, ремонт нельзя закончить, его можно только прекратить. А ещё, что это — стихийное бедствие, совершённое группой лиц по предварительному сговору. Когда произносишь в компании слово «ремонт», все многозначительно покачивают головой, подбадривающе похлопывают по плечу и искренне сочувствуют.
С уверенностью утверждаем: бывает по-другому! Компания «Отделремостстрой» гарантирует человеческое и профессиональное отношение к вам и поставленной задаче. Не вешаем лапшу на уши, не навязываем ненужных услуг. Подобный подход непрост и требует значительного вовлечения в каждый объект. Это стратегия длинного пути, и мы твёрдо убеждены, что только такой подход к работе гарантирует устойчивое развитие нашей компании.
Цитата (2)
Доступные цены - безусловное качество
Косметический ремонт от 2 700 руб./м2
Чистовой ремонт от 5 500 руб./м2
Черновой ремонт от 5 500 руб./м2
Капитальный от 8 900 руб./м2
Заказать

Косметический ремонт – это совокупность отделочных работ и материалов, с целью придания квартире освежающий и приятный внешний вид. Как правило он предполагает демонтаж обоев, пола, потолка, монтаж нового пола, потолка, и работы по стенам, например покраска или поклейка обоев.

Чистовая отделка – это финишный этап обновления любой современной квартиры, купленной, как на первичном, так и вторичном рынке недвижимости. Осуществляется она сразу после черновой обработки, когда проложены все инженерные коммуникации и подготовлены поверхности к нанесению декоративных материалов.

Черновая или предчистовая отделка – это важный этап любых ремонтных работ, который включает в себя подготовку объекта к последующему чистовому оформлению. Стандартно включает в себя выравнивание полов, стен и потолка, перенос перегородок, монтаж водопровода и канализации, и т.д. Позволяет создать уютное пространство и воплотить практически разные дизайнерские идеи и проекты.

В состав капремонта входит перепланировка, замена электрики, сантехники, отопления, окон, дверей, выравнивание полов, отделка стен, пола, потолка, монтаж осветительных приборов, выключателей, установка сантехники, клининг. Используем собственное профессиональное оборудование и инструмент.

Цены на отдельные виды работ
Штукатурка стен до 30 мм
543 ₽ / кв.м
Оклейка стен обоями бумажными
358 ₽ / кв.м
Оклейка обоев винил
395 ₽ / кв.м
Окраска стен в 2 слоя
283 ₽ / кв.м
Монтаж розеток, выключателей
245 ₽ / точка
Демонтаж перегородок
605 ₽ / кв.м
Стяжка пола до 50 мм
615 ₽ / кв.м
Наливной пол
395 ₽ / кв.м
Укладка кварцвинила
735 ₽ / кв.м
Укладка ламината
425 ₽ / кв.м
Укладка паркетной дсои
560 ₽ / кв.м
Укладка линолеума
291 ₽ / кв.м
Облицовка плиткой 30х20
1568 ₽ / кв.м
Облицовка плиткой из керамогранита
2464 ₽ / кв.м
Облицовка пола керамической плиткой
1568 ₽ / кв.м
Облицовка пола керамогранитом
1568 ₽ / кв.м
Установка бордюра керамического
315 ₽ / м. пог
Установка плинтуса керамического
315 ₽ / м. пог
Монтаж и подключение раковины
1568 ₽ / шт
Монтаж и подключение "Мойдодыра"
2352 ₽ / шт
Монтаж и подключение ванны чугунной с обвязкой
от 3248 ₽ / шт
Замена крана, смесителя
1064 ₽ / шт
Покраска труб отопления
115 ₽ / шт
Дизайн-проект квартиры за 30 000 рублей!
- Независимо от количества комнат и площади, для всех.
- Никакого обмана, пунктов со звездочкой и предварительных условий.
- Делаем стильный и качественный ремонт доступным каждому.

Подробнее
Наши принципы - ваше доверие
Отношения
Отношения

Для нас важны взаимоотношения с заказчиком, совместный комфорт в работе и доверие.

Контроль
Контроль

На каждый объект создаётся группа в WattsApp, в которой присутствуют все исполнители и вы

Соблюдение СНиП и ГОСТ
Соблюдение СНиП и ГОСТ

Качественный ремонт — это ровные стены, прямые углы и грамотная инженерия

Снабжение
Снабжение

По вашему желанию мы самостоятельно комплектуем объекты черновыми материалами

Поэтапная оплата
Поэтапная оплата

Вы оплачиваете работы по согласованным актам, после приёмки выполненных работ

Гарантия 3 года
Гарантия 3 года

Высокое качество подтверждается гарантией, трехлетней гарантией. Нам невыгодно работать плохо

Нам нечего скрывать! Сделать хороший сайт и бросаться красивыми словами может каждый
Гораздо сложнее обстоят дела с качеством работ и честностью подрядчика. Мы не предлагаем Вам “кота в мешке”. Приглашаем вас посетить наши объекты и лично убедиться в качестве проводимых работ, увидеть кто у нас работает, какими материалами мы снабжаем объекты.
Кадры решают все
Акимов Юрий
Прораб, опыт 12 лет
Клиентоориентированность – спорить и ругаться с заказчиком, лишь бы в итоге он оказался в выигрыше.
Архипов Максим
Сантехник, опыт 9 лет
Лучше в совершенстве выполнить небольшую часть дела, чем сделать плохо в десять раз больше.
Владимир, Сергей, Николай, Дмитрий
Бригада, опыт 9 лет
Высшая степень уважения к заказчику — сделать работу как следует, а не как он хочет!
Вологжин Владимир
Плиточник, опыт 11 лет
Только русские строители могут класть плитку внахлест.
Остафьев Иван
Плиточник, опыт 9 лет
Для выполнения большинства операций при ремонте требуется три руки.
Стариков Артём
Маляр-штукатур, опыт 7 лет
Для выполнения большинства операций при ремонте требуется больше двух рук.
Фролов Александр
Электрик, стаж 20 лет
Электричество, это просто: «Не суй руки — не протянешь ноги!»
О нас пишут в Интернете
Анна Царева
Ремонт дома
20.11.2021
Обращались за помощью, когда в купленном доме надо было ремонт с небольшой перепланировкой сделать, монтировать новую канализацию. С работой справились быстро, нареканий нет, спасибо
Женечка К.
Ремонт квартиры
07.06.2019
По своему опыту можем сказать, что в компании работают настоящие профессионалы в сфере отделки и ремонта. Обращались в том месяце, нужно было сделать "косметику". Быстро управились, ещё и в цене не обидели. Молодцы - одним словом.
Марина
Ремонт квартиры
17.01.2022
В самую первую очередь мне бы хотелось сказать своё огромное спасибо за такой качественный ремонт моей квартиры. У меня не осталось ни единого нарекания
Никита Я.
Ремонт квартиры
01.08.2022
Компания "ОтделРемонтСтрой" выполнила свою работу успешно. Заказывал косметический ремонт комнаты, так как сам я на работе постоянно. Сделали всё точно в срок, цены адекватные, совпадающие по смете. При надобности ремонта, буду обращаться к профессионалам ещё раз.
Роман А.
Ремонт квартиры
18.09.2022
Требовался ремонт под ключ и по совету товарища решил обратиться в эту контору. Порадовала клиентоориентированность и желание действительно найти решение в рамках моего бюджета, ещё и скидочку сделали. Спасибо ребятам!
Сергей
Ремонт квартиры
10.01.2022
Остались довольны работой бригады, делавшей для нас отделку в новой квартире. Работу выполнили в оговоренные сроки, убрали за собой все, что осталось от ремонта.
ОФОРМИТЕ
Беспроцентную
рассрочку до 3 000 000 рублей
на срок до 36 месяцев!
Подать заявку
Калькулятор ремонта квартиры он-лайн
Площадь объекта
0 кв.м
200 кв.м
Тип объекта
Тип ремонта
Стоимость работ
Стоимость работ в кредит
Информация по кредиту
Зафиксируйте скидку
Оценка стоимости ремонта по телефону
Оставьте свой номер телефона и мы рассчитаем примерную стоимость Вашего ремонта по телефону течение десяти минут!
Оценка стоимости ремонта по проекту
Загрузите фото, скан рисунок, документ с планировкой или дизайн-проектом помещения и мы пришлем Вам примерный расчет стоимости ремонта в течение рабочего дня!
Вызов замерщика
Наш специалист выедет на Ваш объект в удобное для вас время.
Проведёт осмотр помещения, окажет консультацию и в течении 3 дней составит точную смету работ с учётом всех особенностей помещения и Ваших пожеланий.

Что такое коммерческая недвижимость

Объекты недвижимости, которые используются в бизнес-деятельности, относятся к категории коммерческих помещений.

Сооружения могут строиться изначально под данные задачи, либо переоборудоваться из объектов жилого, производственного или общественного назначения.

Во время ремонта коммерческих помещений создается необходимый интерьер, подготавливаются условия для выполнения соответствующих задач.

Примеры коммерческой недвижимости (помещений), которую мы ремонтируем:

Ответы на часто задаваемые вопросы
Выезд замерщика и составление сметы – платные услуги?

Замерщик осматривает квартиру и подготавливает подробную смету абсолютно бесплатно.

* Выезд замерщика на расстояние свыше 15 км от МКАД — платный 500 руб.

Кто закупает материалы?

Вы можете закупить строительные и отделочные материалы самостоятельно или доверить эту работу нам – мы предложим хорошие скидки от партнеров и доставку со склада.

Кто у вас работает?

В нашем штате только граждане РФ с опытом и образованием.

Как происходит оплата?

Заказанные услуги Вы оплачиваете поэтапно, в соответствии с условиями договора, которые предварительно уточняются.

Сколько времени занимает ремонт квартиры?

Время, необходимое для ремонта, зависит от типа отделки, средний срок – 45 дней.

Чем обусловлен срок гарантии? Как быть если что-то нужно доделать после ее окончания?

Мы даем гарантию два года. За это время проявят себя все скрытые дефекты, за которые мы готовы ответить по гарантии. Если прошло три года или более, то возникающие проблемы не связаны с недостатками нашей работы. Мы будем рады исправить их за дополнительную оплату.

У меня уже есть проект. Могу ли я заказать у вас ремонт?

Да, мы занимаемся объектами, проектирование которых проводили другие организации. Готовы к тому, что порядок реализации проекта в течение всего времени контролирует авторский надзор, требуется оформление акта или других документов по факту выполнения работ. Нам важно, чтобы каждая сторона осталась довольна.

Работаете ли вы с юридическими лицами?

Да. Мы принимаем наличные и оплату по безналичному расчету. Готовы заключить договор, выставить счет для оплаты на банковские реквизиты, предоставить все документы, которые потребуются, чтобы оформить договор. При необходимости можем поучаствовать в тендерах. Обсуждаем размер предоплаты, порядок внесения платежей.

Особенности ремонта коммерческой недвижимости

Как и при жилищной реконструкции, отделка коммерческих помещений (недвижимости) состоит из аналогичных этапов и видов работ.

Работа над отделкой и переустройством этих объектов – это крупные дорогостоящие проекты. Кроме отделочных, потребуются работы по зонированию помещений, прокладке кабелей и труб, оснащению специальным оборудованием.

От бытовых ремонтных работы в квартире данный вид услуг отличается тем, что на ремонт коммерческой недвижимости (помещений) цена выше. Но есть ряд факторов, которые позволяют экономить за счет простоты и оптимизации внутреннего дизайна. На начальном этапе сотрудничества с представителем подрядчика изучается объект, разрабатывается дизайн-проект, составляются сметы.

Этапы работ по отделке коммерческих помещений

Перед началом ремонта коммерческой недвижимости (помещений) под ключ объект освобождается от мебели, технических средств. Если имущество планируется использовать в будущем, решаются вопросы, транспортировки, хранения. При демонтаже отделочных материалов необходимо позаботиться о вывозе строительного мусора из коммерческой недвижимости. Если пользоваться услугами строительной компании, транспортная услуга входит в перечень работ.

Очередность реконструкции помещения:

  1. Перепланировка.
    Разрушаются лишние и возводятся новые гипсокартонные глухие или полуоткрытые перегородки. Это необходимо для того, чтобы разделить пространство на рабочую, приемную, руководительскую зоны. Сооружаются подсобные, бытовые и другие помещения.
  2. Монтаж кабеля,
    установка приборов, обеспечение рационального и равномерного освещения.
  3. Замена сантехники, труб в коммерческом помещении.
  4. Выравнивание стен, потолков, полов.
    После черновой обработки важно дать шпаклевкам и стяжкам устояться для дальнейшей обработки.
  5. Установка дверных и оконных конструкций.
  6. Чистовая отделка.

Работы начинаются с потолков и постепенно опускаются к полам. При этом следует учитывать особенности каждого типа коммерческого помещения. Чистовая отделка для офисов, ресторанов, магазинов отличается. В одних помещениях рекомендованы износостойкие плиточные напольные покрытия, в других – паркет или ламинат. При отделке стен и укладке полов на кухнях, учитывается характерная для таких помещений влажность, при выборе дверей для магазинов, рассчитывается запас прочности и т.д.

 

Какие работы входят в ремонт коммерческой недвижимости

Список насчитывает полтора десятка позиций, но это не значит, что все потребуются во время ремонтных работ.

Заказчик и исполнитель согласовывают и утверждают перечень на этапе планирования сотрудничества. От перечня заказанных услуг зависит конечная цена ремонта под ключ коммерческого помещения.

Виды ремонтных работ:

Кроме того, при ремонте коммерческой недвижимости в Москве, понадобятся транспортные, погрузочные услуги.

Какие риски бывают при самостоятельной работе

Отсутствие опыта, на который опираются руководители фирм, принимающих решение заказать экономный ремонт коммерческих помещений в Москве, не пользуясь услугами профессионалов, приводит к большим расходам. Если приходит бригада случайно собранных мастеров, это не организация, которая располагает инструментом, транспортом, поддержкой дизайнеров. Такие подрядчики не дают гарантий.

Без плана работ произойдет увеличение расходов на строительные материалы, отставание от графика, что отразится на стоимости ремонтных работы в коммерческом помещении (недвижимости). Если при выборе материалов приоритет отдается в пользу дешевых красок, пластика, шпатлевок и прочего, ремонт будет недолговечным.

Чтобы этого не произошло, важно пользоваться услугами строительных компаний, профессионально выполняющих ремонтные работы.

Спасибо!

Ваша заявка отправлена успешно