ремонт спальни

Ремонт гостиниц и отелей

Качественный ремонт и отделка гостиниц под ключ от настоящих профи. Индивидуальный подход, доступные цены. Капитальный и косметический ремонт.

Предыдущая
Следующая

Давно канули в лету те времена, когда о гостинице думали лишь как о месте остановки туристов или командировочных.

Современная гостиница – это целый многопрофильный комплекс, охватывающий широкий спектр услуг.

Жесткая конкуренция в отельном бизнесе повышает требования к качеству, эстетике при проведении ремонта гостиниц и отелей в Москве.

После реконструкции или капремонта hotel международного класса, мини-гостиница или частный пансионат должны выделяться среди сотен однотипных заведений стилистической индивидуальностью фасада, удобством и долговечностью номерного фонда, оригинальным дизайном дорогих апартаментов.

 

Особенности ремонта гостиниц и отелей

ремонт гостиницы в московской области

Ремонтируя общественные здания с большим наплывом посетителей, строители уделяют особое внимание долговечности отделочных материалов для стен, полов, сантехнических помещений.

Оригинальный дизайн применяется для фасадных конструкций, отделки входного холла, апартаментов класса «люкс».

Номера класса «эконом», «стандарт» отделываются долговечными, износоустойчивыми материалами, рассчитанными на многолетнюю эксплуатацию.

 

Виды ремонта гостиниц и отелей

Качество и стоимость ремонта гостиницы зависят от требований заказчика, количества и объема необходимых операций.

Зависимость этих факторов можно проследить по таблице.

Вид ремонта гостиницыТребованияОперации
КосметическийОбновление номерного фонда.Переклеиваются обои, окрашиваются двери, окна. Заменяется половое покрытие.
ТекущийУстранение эксплуатационных и возрастных дефектов.На фасаде заделываются трещины, проводится покраска. Во внутренних помещениях ремонтируется стенная и потолочная штукатурка, устраняются дефекты окон, полов.
КапитальныйПолное обновление фасада, номеров, холлов, оборудования.Проводится оштукатуривание стен и потолков. Заменяются радиаторы отопления, электропроводка. При замене полового покрытия устанавливается новая лаговая система. Заменяются окна, межкомнатные двери. Укладываются паркет, ламинат, керамическая половая и настенная плитка. Заменяется сантехническое оборудование. Ремонтируется водопровод и канализация. Монтируется кондиционирование.
РеконструкцияПеределка фасада, перепланировка внутренних помещенийК операциям капремонта добавляются установка фасадных конструкций, монтаж входной группы. Внутри здания переносятся перегородки, расширяются входной холл, элитные номера.

 

При реконструкции, улучшенном ремонте гостиниц цены зависят не только от объема работ. На сметную стоимость влияют расценки проектирования (инженерного и дизайнерского), цены элитной сантехники, паркета.

Для отделки номеров в стиле «классика», «модерн», «этно» применяются декоративный текстиль, фактурная или венецианская штукатурка. Модны деревянные панели, фотообои, наборной паркет, ковровые напольные покрытия.

Дорогие апартаменты оснащаются подвесными потолками с подсветкой, встроенными электрокаминами, стенными шкафами.

 

Этапы ремонтных работ

этапы ремонты гостиницы

При реконструкции, капитальном ремонте гостиницы под ключ выделяются такие этапы:

  1. Замеры.
    Определяется объем и содержание работ. Проводится дефектовка повреждений.
  2. Составление технического задания.
    Выслушиваются пожелания заказчиков, ставятся задачи конструкторам, дизайнерам.
  3. Проектирование.
    Разрабатываются инженерный и дизайнерский проекты с учетом госстандартов, СНиПов, стилистической направленности.
  4. Разработка сметы.
    По пожеланиям заказчика выбирается экономичный или элитный вариант материалов отделки. Составляется спецификация материалов, оборудования.
  5. Ремонтные работы в гостиницах и отелях.
    Проводятся общестроительные, электротехнические, отделочные работы, монтаж оборудования.
  6. Сдача объекта.
    После устранения выявленных заказчиком дефектов подписывается акт сдачи-приемки.

По желанию заказчика в смету включаются благоустройство территории, установка рекламных вывесок.

 

Риски самостоятельного и кустарного ремонта

Нанимать строительные бригады гастарбайтеров или делать ремонт гостиницы в Москве силами собственного персонала опасно даже для гостевых домов, хостелов «эконом-класса». Желание сэкономить оборачивается отклеивающимися обоями, рассыхающимися полами, сквозняками через неправильно установленные окна, двери. При неправильно установленной сантехнике администрация столкнется с постоянными авариями, засорами канализации. Не стоит говорить и об оригинальном дизайне номеров, ресепшена, холлов.

 

Правила выбора подрядчика

При выборе подрядчика для реконструкции или капремонта опытные менеджеры отельного бизнеса отдают предпочтение строительным компаниям с проверенной репутацией.

Решающими критериями выбора становятся:

  • полный штат строителей (штукатуров-маляров, электротехников, отделочников с высшими рабочими разрядами);
  • опыт, подтвержденный портфолио выполненных проектов (с фото фасадов, номерного фонда);
  • фиксированная смета ( в ходе ремонта отеля цены материалов, расценки операций не меняются);
  • возможность заказа дизайн-проекта;
  • многоуровневый контроль (проверки качества прорабом, главным инженером, авторский надзор дизайнеров).

Для сложных ремонтов гостиниц и отелей (с перепланировкой помещений, переделкой фасада, устройством конференц-залов, переговорных комнат) строительная компания приглашает дополнительных работников со специфическими специальностями – промальпинистов, каменщиков, реставраторов, акустиков.

Расценки дополнительных операций входят в фиксированную смету. Обязательными условиями для подрядчика становятся строгое выполнение договорных сроков, переделки по требованию заказчика.

 

Почему стоит заказать ремонт гостиницы или отеля в нашей компании

ремонт отеля под ключ

Вот лишь несколько причин:

  1. Высококачественные и безопасные материалы от ведущих европейских производителей по оптовой цене.
  2. Рассрочка и кредит на косметические ремонтные работы в офиса.
  3. Гарантии.
  4. Акции и скидки на работы.
  5. Множество отзывов благодарных клиентов.
  6. Богатое портфолио.
  7. Калькулятор косметических работ.
  8. Обеспечение технического надзора.

Стоимость ремонтных работ в гостиницах и отелях

Среднюю стоимость Вы сможете посчитать на нашем калькуляторе. Однако, следует помнить, что каждый гостиничный комплекс индивидуален, соответственно, общая цена будет зависеть от сложности работ, от площади гостиницы, от материалов, которыми будет производиться отделка, от сложности дизайн-проекта и от ряда иных факторов.

Работы начинаются лишь после утверждения сметы заказчиком и подписания соответствующего договора.

Калькулятор ремонта

Тип ремонта
Косметический ремонт - от 1900 руб/м2
Площадь

Сроки ремонта

ОбьектКосметический ремонтКапитальный ремонтДизайнерский ремонт
1 комнатная квартираот 20 днейот 50 днейот 75 дней
2х комнатная квартираот 25 днейот 60 днейот 90 дней
3х комнатная квартираот 30 днейот 65 днейот 100 дней
4х комнатная квартираот 35 днейот 70 днейот 110 дней
Таунхаус (120 м2-200 м2)от 45 днейот 95 днейот 135 дней
Коттедж (200 м2-500 м2)от 65 днейот 130 днейот 160 дней
Комнатаот 10 днейот 25 днейот 35 дней
Кухняот 10 днейот 25 днейот 35 дней
Санузелот 10 днейот 25 днейот 35 дней
Рейтинг
5/5

Допуск СРО

Допуск СРО на все виды строительных работ.
 

Страховка

Страхование ответственности и ремонтных работ до 2 000 000 руб.
 

Наши гарантии

Высокое качество работ, соблюдение сроков, строгое соответствие результата вашим ожиданиям.

Косметический

ремонт
1900 за кв. метр
  •  

Эконом

ремонт
3900 за кв. метр
  •  
Хит

Капитальный

ремонт
5900 за кв. метр
  •  

Евроремонт


7900 за кв. метр
  •  
Цены указаны без учета стоимости черновых материалов, которые составляют ориентировочно 40% от стоимости работ и являются примерными. Конечная стоимость рассчитывается после выезда нашего специалиста на объект, совершения необходимых обмеров, уточнения более подробных требований заказчика и с учетом всех нюансов работы.
Рассрочка и кредит на ремонт — от 1019 руб. в месяц. Подробности здесь…

Рассрочка и кредит

Однокомнатная
квартира

3398 руб в месяц​
  •  

Двухкомнатная
квартира

5098 руб в месяц
  •  
Хит

Трехкомнатная
квартира

6797 руб в месяц
  •  

Выезд специалиста, составление сметы и консультация

Для вызова специалиста позвоните по телефону (495) 620-59-29 или заполните специальную форму

5 простых шагов работы с нами

схема работы

Портфолио работ

 

Цены на отдельные ремонтные работы

1 Стены в гостиницах и отелях

1.1Демонтаж керамической плитки (в лом)м.кв.213
1.2Снятие штукатурного покрытиям.кв.230
1.3.1Расчистка стен от старой краски, известим.кв.253
1.3.2Расчистка стен от старой масленной краски, лакам.кв.347
1.4Снятие старых обоевм.кв.85
1.5Демонтаж стен (перегородок) кирпичных (1/ 4,1/ 2) и шлакоблочныхм.кв.539
1.6Демонтаж стен (перегородок) из ацеида, гипсолита, ГКЛм.кв.303
1.7Снятие тепло-звукоизоляциим.кв.79
1.8Демонтаж легких бетонных перегородок (до 10см толщиной)м.кв1283
1.9Снятие перегородок из деревам.кв.302
1.10Демонтаж встроенных шкафов, ниш, антресолейшт.1034
1.11Демонтаж кухонной мебеликомпл.5000
1.12Снятие сантехнического шкафашт.1034
1.13Демонтаж пластиковой панели, вагонким.кв.109
1.14Демонтаж вентиляционной решёткишт.66
1.15Снятие вытяжки электрическойшт.502
1.16Демонтаж шторного карнизашт.170
1.17Демонтажные работы для металлических огражденийм.пог.180
1.18Снятие обрешетки стенм.кв55

2 Полы в гостиницах и отелях

2.1Демонтаж старой стяжки до 40мм толщинойм.кв.380
2.2.1Снятие керамической плитки в ломм.кв.211
2.2.2Демонтаж керамической плитки c сохрнениемм.кв.593
2.3Демонтаж поддона сантех кабиным.кв.1100