Ремонт однокомнатной квартиры

Для владельца московского жилья при заказе недорогого ремонта однушки главными критериями выступают цена работ и их качество. Самостоятельное выполнение всех работ неумелым любителем ведет к потере качества. Долговечности, эксплуатационной надежности жилья нельзя добиться и применением дешевых строительных материалов.

Предыдущая
Следующая

 

Варианты ремонта 1 комнатной квартиры

Ремонт однокомнатной квартиры

Бригады компании «ОтделРемонтСтрой» проводят такие виды ремонта однокомнатной квартиры в новостройке и вторичном жилом фонде:

  • косметический (с оклейкой обоями, укладкой недорогих полов, покраской);
  • комплексный (включает такие элементы капремонта, как устройство реечного потолка, демонтаж и монтаж сантехники);
  • капитальный;
  • евростандарт, «люкс» (капремонт с использованием дизайн-проекта, дорогой отделки).

В принципе, ремонт однокомнатной квартиры в Москве отличается от работ с многокомнатным жильем только площадью стен, потолков, полов, количеством окон и межкомнатных дверей.

Трудоемкие помещения (кухни, санузлы), требующие кафельных работ, установки сантехнического оборудования, переделки трубопроводов и канализации ремонтируются по одинаковым технологиям. В смете косметического ремонта 1 комнатной квартиры цена обоев, ламината, краски, плинтусов не учитывается.

 

Особенности ремонта однокомнатной квартиры

В комплексный, капитальный ремонт 1 комнатной квартиры входят такие сложные операции:

  1. Улучшенная штукатурка.
    Укладка фактурной, венецианской штукатурки проводится мастерами высших разрядов.
  2. Переделка электроснабжения.
    Монтаж кабелей с штроблением стен.
  3. Установка новой сантехники.
    Требует переноса стояков, укладки нового кафеля, устройства «теплых полов».
  4. Укладка наборного паркета с переделкой лагов.
  5. Расширение дверных, оконных проемов.
    Устройство декоративных перегородок.

Базовые расценки капитального ремонта 1 комнатной квартиры стоимость дорогого паркета, шелковых обоев, сантехники не учитывают.

При комплексном ремонте однокомнатной квартиры под ключ в новостройке или старом доме сложность операций сравнима с капремонтом.

В новостройках исключаются только демонтажные операции, требуется полная отделка стен, установка сантехники. В реконструированных домах старинной постройки стоимость косметического ремонта 1 комнатной квартиры увеличивается высотой стен и потолков, необходимостью расчистки деревянных окон сложной формы.

 

Продолжительность ремонта 1 комнатной квартиры

Ремонт 1 комнатной квартиры под ключ

Сроки и стоимость ремонта однокомнатной квартиры связаны, так как зависят от площади жилья. Базовой единицей сметы принят квадратный метр общей площади (включая совмещенный санузел, или раздельные туалет с ванной, коридор, кухню).

В «хрущевках», московских зданиях «чешского проекта», сериях «96», «464» площадь варьируется от 29 до 34 кв. метров.

В элитных московских новостройках, реконструированных зданиях старинной постройки площадь квартир-студий достигает 50 кв. метров.

Проводя ремонт однушки под ключ, бригада опытных строителей (маляры-штукатуры, отделочники, сантехник, электрик) обычно укладываются в 30-40 рабочих дней. Сроки и цена ремонта однокомнатной квартиры под ключ увеличиваются при замене окон, межкомнатных дверей, демонтаже и новой укладке кафеля, реконструкции сантехники.

При заказе фундаментальной реконструкции, перепланировки жилья, сроки и цена ремонта однокомнатной квартиры оговариваются отдельно, зависят от сложности переноса стен и перегородок, изменения оконных и дверных проемов, демонтажа и установки труб, переделки канализационных стояков.

 

Риски самостоятельной работы

Желание снизить цену на ремонт 1 комнатной квартиры за счет самостоятельных работ опасно.

Непрофессионалу сложно:

  • отремонтировать старые потолки (штукатурку по дранке, неровному бетону),
  • перестелить полы (с установкой новой лаговой системы),
  • провести разводку скрытой электропроводки,
  • снять и правильно уложить кафель, керамогранитную плитку.

В результате неумелой инициативы по снижению цены ремонта однушки новоселы получают:

  • вздувшиеся обои;
  • полы, проваливающиеся через 2-3 года эксплуатации;
  • отваливающуюся плитку;
  • аварийную сантехнику.

Профессионалы, проводя недорогой ремонт 1 комнатной квартиры, находят резервы экономии в рациональном расходе стройматериалов (за счет точных замеров, расчета потребности), мониторинге цен, оптовой закупке обоев, цемента, кафеля, труб, сантехники.

 

Правильный выбор компании для проведения ремонтных работ

Москвичи, не доверяющие предложениям кустарей и строительных бригад гастарбайтеров, правы.

Выбирая компанию для ремонта 1 комнатной квартиры под ключ, обращайте внимание на такие моменты:

  • бесплатные замеры, составление сметы, обсуждение ремонтных технологий, материалов отделки, списка обязательных и дополнительных операций;
  • официальный договор (с фиксированной стоимостью ремонта 1 комнатной квартиры, сроками окончания работ, штрафными санкциями, спецификацией стройматериалов);
  • предложения рассрочки и кредита;
  • портфолио компании (фото капитального, косметического ремонта 1 комнатной квартиры дают представление о возможностях подрядчика);
  • заказ индивидуального проекта дизайна;
  • собственные гарантии (не менее 2 лет), бесплатное устранение недостатков;
  • предложения акционных скидок.

Заказать ремонт однокомнатной квартиры с гарантированным качеством, без ограничений по возрасту жилья, сложности ремонтных операций москвичи могут в ООО «ОтделРемонтСтрой». Снизить стоимость ремонта в однушке поможет доставка стройматериалов подрядчиком, помощь в покупке отделочных материалов по оптовым ценам.

 

Калькулятор ремонта

Тип ремонта
Косметический ремонт - от 1900 руб/м2
Площадь

Сроки ремонта

ОбьектКосметический (дней)Капитальный (дней)Дизайнерский (дней)
1 комнатная квартираот 20от 50от 75
2х комнатная квартираот 25от 60от 90
3х комнатная квартираот 30от 65от 100
4х комнатная квартираот 35от 70от 110
Таунхаус (120 м2-200 м2)от 45от 95от 135
Коттедж (200 м2-500 м2)от 65от 130от 160
Комнатаот 10от 25от 35
Кухняот 10от 25от 35
Санузелот 10от 25от 35

Видео наших работ

Рейтинг
5/5

Допуск СРО

Допуск СРО на все виды строительных работ.
 

Страховка

Страхование ответственности и ремонтных работ до 2 000 000 руб.
 

Наши гарантии

Высокое качество работ, соблюдение сроков, строгое соответствие результата вашим ожиданиям.

Косметический

ремонт
1900 за кв. метр
  •  

Эконом

ремонт
3900 за кв. метр
  •  
Хит

Капитальный

ремонт
5900 за кв. метр
  •  

Евроремонт


7900 за кв. метр
  •  
Цены указаны без учета стоимости черновых материалов, которые составляют ориентировочно 40% от стоимости работ и являются примерными. Конечная стоимость рассчитывается после выезда нашего специалиста на объект, совершения необходимых обмеров, уточнения более подробных требований заказчика и с учетом всех нюансов работы.
Рассрочка и кредит на ремонт — от 1019 руб. в месяц. Подробности здесь…

Рассрочка и кредит

Однокомнатная
квартира

3398 руб в месяц​
  •  

Двухкомнатная
квартира

5098 руб в месяц
  •  
Хит

Трехкомнатная
квартира

6797 руб в месяц
  •  

Выезд специалиста, составление сметы и консультация

Для вызова специалиста позвоните по телефону (495) 620-59-29 или заполните специальную форму

5 простых шагов работы с нами

схема работы

Портфолио работ

Вид работЕдиницаКол-воЦена за единицуСумма
Демонтаж керамической плитки (в лом)м.кв.2130
Демонтаж штукатурного покрытиям.кв.2300
Расчистка стен от старой краски, известим.кв.2530
Расчистка стен от старой масленной краски, лакам.кв.3470
Снятие старых обоевм.кв.850
Демонтаж стен (перегородок) кирпичных (1/ 4,1/ 2) и шлакоблочныхм.кв.5390
Демонтаж стен (перегородок) из ацеида, гипсолита, ГКЛм.кв.3030
Демонтаж тепло-звукоизоляциим..кв.790
Демонтаж легких бетонных перегородок (до 10см толщиной)м.кв12830
Демонтаж перегородок из деревам.кв.3020
Демонтаж встроенных шкафов, ниш, антресолейшт.10340
Демонтаж кухонной мебеликомпл.50000
Демонтаж сантехнического шкафашт.10340
Демонтаж пластиковой панели, вагонким.кв.1090
Демонтаж обрешетки стенм.кв550
Демонтаж вентиляционной решёткишт.660
Демонтаж вытяжки электрическойшт.5020
Демонтаж шторного карнизашт.1700
Демонтаж металлических огражденийм.пог.2190
Вид работЕдиницаКол-воЦена за единицуСумма
Демонтаж старой стяжки до 40мм толщинойм.кв.3800
Демонтаж керамической плитки в ломм.кв.2110
Демонтаж керамической плитки с сохранениемм.кв.5930
Демонтаж поддона сантех кабиным.кв.11000
Демонтаж бетонного бортикам.пог7150
Демонтаж ламината,паркетной доским.кв.1330
Демонтаж штучного паркетам.кв.2420
Демонтаж подложки по ламинат, паркетную доскум.кв.330
Демонтаж битумной мастиким.кв.3630
Демонтаж деревянного пола на лагахм.кв.2000
Демонтаж пола из линолеума, ковролинам.кв.970
Демонтаж линолеума, оргалита,ковролина, фанеры на клеюм.кв.2420
Демонтаж гидроизоляциим.кв.2180
Демонтаж плинтусовм.пог.490
Выемка засыпки пола (до 10см толщиной)м.кв1210
Вид работЕдиницаКол-воЦена за единицуСумма
Демонтаж реечных потолковм.кв1400
Демонтаж подвесных потолков типа "Армстронг"м.кв1400
Демонтаж подвесных потолков из ГКЛм.кв2300
Демонтаж потолка сантехкабиным.кв9080
Расчистка потолка от старой краски, известим.кв.1400
Демонтаж штукатурким.кв.2420
Демонтаж зеркальных плитм.пог.4650
Демонтаж пластиковой панели, вагонкикв.м1210
Демонтаж потолочных обоевкв.м1490
Демонтаж потолочного плинтусам.пог.480
Демонтаж потолочной лепниным\п1940
Демонтаж плитки из полистиролам.кв.1210
Вид работЕдиницаКол-воЦена за единицуСумма
Демонтаж межкомнатных дверных блоков (без сохранения целостности)шт.6000
Демонтаж входных дверных блоков (без сохранения целостности)шт.12000
Демонтаж наличниковм.пог.310
Демонтаж доборовм.пог.360
Демонтаж оконных блоков с подоконниками (без сохранения целостности)шт.12000
Демонтаж подоконников (без сохранения целостности)шт.3940
Демонтаж балконного блока (без сохранения целостности)шт.10890
Демонтаж подоконной части (кирпич, пеноблок)шт.42350
Демонтаж подоконной части (бетон)шт.87120
Демонтаж декоративных уголковм.пог.480
Зачистка оконной рамы и подоконникам.пог.3680
Вид работЕдиницаКол-воЦена за единицуСумма
Демонтаж смесителейшт.5440
Демонтаж унитаза/бидешт.6540
Демонтаж умывальникашт.6540
Демонтаж акриловой ваннышт.10890
Демонтаж металлической ваннышт.7100
Демонтаж чугунной ванны 1,5/1,7 ( без выноса)шт.13910
Демонтаж душевой кабины, без гидромассажашт.13640
Демонтаж джакузишт.38110
Демонтаж полотенцесушителяшт.7100
Демонтаж водонагревателя, котлашт.10890
Демонтаж радиаторов отопленияшт.7620
Демонтаж канализационных трубм\п3260
Демонтаж чугунных трубм\п4900
Демонтаж столешницым\п4000
Демонтаж труб отопления, водопроводам.пог4900
Демонтаж сифона чугунного под ваннойшт.8690
Вид работЕдиницаКол-воЦена за единицуСумма
Демонтаж розеток, выключателейточка960
Демонтаж выключателя автоматическогошт.2180
Демонтаж точечных светильниковшт.960
Демонтаж люстр ( зависит от размера), светильников, брашт. от2420
Демонтаж крюкашт.2420
Демонтаж электропроводким.пог840
Демонтаж короба (гофры)м\п600
Демонтаж проводам.пог840
Демонтаж распаечной коробкишт.2200
Демонтаж прибора учеташт.5170
Демонтаж электрощитакомпл7620
Вид работЕдиницаКол-воЦена за единицуСумма
Грунтовка бетоноконтактомм.кв.400
Установка маякам.кв.700
Штукатурка стен под выведение четкой геометрии (до 50мм)м.кв.25500
Механизированная штукатурка (до 30мм)м.кв.6800
Штукатурка стен до 30 мм толщ. по маякамм.кв.4850
Штукатурка стен по маякам от 40мм до 80ммм.кв.6900
Демонтаж маякам.кв.420
Армирование стен штукатурной сеткой (пластик, ячейка 5*5мм)м.кв.1450
Армирование стен металлической штукатурной сеткой с креплением к стенем.кв.2250
Устройство тепло-звукоизоляции стенм.кв.2560
Устройство пароизоляциим.кв.1270
Гидроизоляция стен мастиками (акрил)м.кв.2530
Штукатурка стен ( под плитку) до 20мм толщинойм.кв.4100
Штукатурка стен ( под плитку) до 30мм толщинойм.кв.4800
Штукатурка стен ЦПС (до 30 мм)м.кв.5780
Устройство перегородок в 1/2 кирпичам.кв.10800
Устройство перегородок в 1 кирпичм.кв.12400
Устройство перегородок из пеноблоковм.кв.9600
Устройство перегородок из пазогребневых блоковм.кв.10400
Устройство проема в перегородкем.кв.5600
Устройство перегородок из брусам.кв.9750
Возведение перегородок на металлическом каркасе из ГКЛм.кв.9700
Возведение перегородок на металлическом каркасе из