Варианты ремонта сталинских квартир
В сталинках минимальный набор перекрытий, поэтому есть возможность сделать перепланировку. Чаще всего в процессе ремонта делают перепланировку длинного коридора. Часть освободившегося пространства можно использовать для увеличения одной из комнат.
Можно разделить просторную гостиную на 2 комнаты, одну из которых можно превратить в детскую. Их трехкомнатной сталинки в студийную квартиру, объединив две комнаты в одну большую, а треть будет выполнять роль спальни. Санузел в сталинках обычно раздельный. При его объединении дизайнеры создают двухуровневое помещение.
Этапы ремонта сталинок
Поэтапно ремонт в сталинке выглядит следующим образом.
Ремонт пола
Он начинается сразу после снятия потолочных покрытий и демонтажа перегородок.
Есть два варианта проведения ремонтных работ:
- Если полы деревянные, то их полностью вскрывают, убирают шлаковую засыпку. После проверяют лаги, если они сгнили, то придется менять, а сверху выкладывать гипсоволокнистые плиты.
- Если покрытия в доме выполнены из железобетонных плит, то при ремонте пола сначала укладывают слой гидроизоляции, а затем – керамзитную черновую стяжку.
Финишное покрытие всегда укладывается после укладки электропроводки, ремонт стен и потолка.
Ремонт стен
При необходимости сначала сносят все ненужные перегородки, ставят новые (обязательно согласование). Оставшуюся дранку со стен снимают. Штукатурку также снимают либо реставрируют. Можно закрыть стены с применением листов гипсокартона либо пенобетона, после чего их грунтуют. Отделка стен, которую предполагает капитальный и косметический ремонт сталинки, может быть выполнена из любых материалов.
Ремонт потолков
Если штукатурка начала сыпаться, ее нужно снимать. В домах с деревянным перекрытием сначала снимают дранку, а затем обрабатывают ее раствором против плесени. В железобетонных перекрытиях заделывают щели с помощью цементного раствора. Оштукатуривание потолка можно заменить покрытием из плит гипсокартона, ПВХ-пленки.
Ремонт коммуникаций
Замена водопроводных труб на металлопластиковые требуется, если они проржавели. Трубы канализации меняют на пластиковые. Алюминиевую проводку нужно заменить на медную с нужным сечением.
Какие риски бывают при самостоятельном ремонте?
Ремонт в сталинке – дело непредсказуемое. В процессе работы можно столкнуться со следующими проблемами:
- Стены могут оказаться слишком ветхими, потребуется их укрепление.
- Если в качестве перегородок в сталинке использовалась «дранка», то косметический ремонт будет сделать сложно.
- Для слишком узкого коридора можно подобрать материалы для чистовой отделки.
- Если высоких потолках спрятаны ступени, то ремонт может вызвать дополнительные трудности.
Как правильно выбрать компанию для ремонта?
Если вы затеяли капитальный ремонт сталинки в Москве, то стоит тщательно взвесить все «за» и «против». Оптимальный вариант – доверить решение этого вопроса профессионалам. Перед тем, как выбрать конкретную компанию, желательно ознакомиться с ее портфолио, где представлены готовые проекты. В идеале стоит отдать предпочтение специалистам компании «ОтделСтройРемонт», которые возьмутся сделать ремонт сталинки под ключ. Стоимость ремонта сталинки всегда рассчитывается индивидуально.
7 фото
Смета
Обзор
