Особенности ремонта сталинских квартир
Сталинские квартиры отличает интересная планировка, а также наличие «комнат для прислуги», «чуланчиков» и элегантная лепнина. Все это характерно для построек номенклатурного типа. Те сталинки, что проектировались для трудящихся, были предназначены для коммунального заселения.
Поэтому такие квартиры отличает наличие длинного коридора – «пенала».
При этом для укладки стен в таких домах использовались не кирпичи, а обычные шлакоблоки, доски (дранка).
И те и другие строение объединяет одно – общие недостатки в планировке:
- Ветхие инженерные коммуникации. В большей части таких зданий никогда не проводился капремонт. При ремонте придется заново производить разводку труб водопровода, менять стояки канализации.
- Наличие алюминиевой электропроводки. Электросеть в доме не рассчитывалась на одновременную работу большого количества современных электроприборов. Могут возникнуть трудности с заменой алюминиевой проводки на медную.
- В сталинских домах нет внутренних несущих стен. Могут возникнуть трудности с заменой старых перегородок. Если перекрытия старые, придется менять их на новые из гипсокартона.
- Запрещено и использование лифта для выноса строительного мусора. Его придется выносить вручную. При работе с полом придется удалить слой изоляции в виде большого количества шлака.
Сделать дешево ремонт в сталинке с учетом всех перечисленных нюансов не получится.
Калькулятор ремонта
Варианты ремонта сталинских квартир
В сталинках минимальный набор перекрытий, поэтому есть возможность сделать перепланировку. Чаще всего в процессе ремонта делают перепланировку длинного коридора. Часть освободившегося пространства можно использовать для увеличения одной из комнат.
Можно разделить просторную гостиную на 2 комнаты, одну из которых можно превратить в детскую. Их трехкомнатной сталинки в студийную квартиру, объединив две комнаты в одну большую, а треть будет выполнять роль спальни. Санузел в сталинках обычно раздельный. При его объединении дизайнеры создают двухуровневое помещение.