косметический ремонт

Черновая отделка квартиры

Черновая отделка квартиры – это то, без чего не обходится ни один ремонт в Москве и других городах мира. И, несмотря на то, что само понятие существует исключительно в странах бывшего СССР, это не мешает компании «OrStroy» успешно предоставлять ремонтные услуги всем желающим.

Предыдущая
Следующая

Общая характеристика черновой отделки

черновая отделка квартиры в москве

Она заключается в окончательной подготовке жилого помещения к чистовому ремонту и декоративному оформлению. Чаще всего под ней подразумевают проведение работ, предшествующих нанесению на пол, стены и потолок финишных покрытий – обоев, краски, ламината, натяжных полотен. Процесс идет сверху вниз и начинается с самых пыльных действий.

Черновая отделка в новостройке от разных застройщиков может сильно отличаться, поэтому ее суть нужно уточнять заранее. В любом случае на этом этапе проведения ремонта квартира начинает постепенно приобретать жилой облик и дополняться жизненно необходимыми конструкциями и элементами. Также следует отметить, что какой бы высокой вам не казалась цена черновой отделки, экономить на ней крайне нежелательно, ведь именно подготовительные работы ложатся в основу всего ремонта. И чем лучше они будут сделаны, тем меньшее количество дорогостоящих финишных материалов придется потратить.

 

Отличия между черновой и чистовой облицовкой

Чтобы понять, чем черновая отделка в Москве отличается от чистовой, внимательно изучите сравнительную таблицу.

Чистовая:

  • Есть перегородки;
  • Напольное покрытие – стяжка;
  • Стена и потолок покрыты слоем штукатурки;
  • Разведено электричество.

Новоселам остается только купить шторы, мебель, светильники, декоративные элементы и обустроить квартиру по своему вкусу. Плюс – не придется тратить время на ремонт, можно избежать шума и мусора. Минус – вы получаете готовый вариант, в котором не все будет отвечать вашим вкусам.

Черновая:

  • Введены основные коммуникации, но нужно прокладывать провода, вешать радиаторы;
  • Стены и перегородки есть, но требуют выравнивания;
  • На полу нет стяжки;
  • Системы коммуникаций обозначены разметками входа.

Несмотря на это услуга черновой отделки пользуется большим спросом, ведь позволяет быть уверенным в качестве используемых материалов и правильности выполнения работ. Да и цена такого ремонта значительно ниже, чем отделка под ключ.

 

Основные этапы

черновая отделка под ключ

Какой бы ни была стоимость черновой отделки квартиры, она проходит в точном соответствии с разработанным проектом.

  • Этап 1.
    Перенос и возведение перегородок.
  • Этап 2.
    Монтаж окон и дверей. Раньше в новостройках ставили самые простые и дешевые изделия, не отличающиеся высоким качеством и красивым внешним видом. Сейчас большинство строительных фирм перешло на пластиковые и стальные аналоги, что заметно упростило проведение последующего косметического ремонта.
  • Этап 3.
    Покрытие стен и потолка штукатуркой – позволяет выровнять поверхности и подготовить их к облицовке декоративными материалами.
  • Этап 4.
    Прокладка слаботочных кабелей для подключения интернета, телефона, кабельного телевиденья.
  • Этап 5.
    Разводка электроснабжения.
  • Этап 6.
    Монтаж главных инженерных коммуникаций – отопления, газовой системы, канализации, водоснабжения и вентиляции, а также проверка их работы.
  • Этап 7.
    Монтаж теплых полов.
  • Этап 8.
    Гидроизоляция стен и пола в помещениях с повышенной влажностью.
  • Этап 9.
    Звуко- и теплоизоляция жилых комнат и балкона – в том числе и наружный монтаж изолирующих материалов.
  • Этап 10.
    Заливка стяжки по маякам. Если в проекте дома нет специальных поправок, то во всех комнатах ее делают на одинаковом уровне. Иногда это противоречит требованиям владельцев.

Кроме того черновая отделка квартиры в новостройке включает в себя оформление арок и предоставление дополнительных строительных услуг, прописанных в договоре.

 

Риски при самостоятельной отделке

услуга черновая отделка

Несмотря на то, что черновая отделка квартиры в Москве от компании «ОтделРемонтСтрой» остается доступной для большинства желающих, многие не спешат заказать черновую отделку у профессионалов, а решают обойтись своими силами. Поначалу это кажется выгодным, ведь позволяет сэкономить на оплате услуг мастеров.

При этом мало кто задумывается о проблемах, которые встречаются на пути каждого дилетанта:

  • Отсутствие опыта – из-за этого ремонт может сильно затянуться, а качество выполненной облицовки не только оставит желать лучшего, но и негативно скажется на дальнейшем процессе;
  • Эмоциональное и физическое выгорание – чтобы сделать черновую отделку квартиры, вам придется приложить много времени и сил;
  • Возможное превышение бюджета – не каждый человек способен правильно рассчитать количество материалов. К тому же при грубых ошибках все придется переделывать, из-за чего цена черновой отделки квартиры вырастет в 2, а то и в 3 раза.

Напоследок отметим, что как бы сильно вы не старались, но на некоторых этапах придется воспользоваться услугами мастеров. При этом черновая отделка под ключ стоит намного дешевле, чем отдельный вызов узких специалистов.

Помните, ни одно видео из интернета не научит вас правильно подключать сантехнику или проводить электричество.

Если вы понятия не имеете, что означает аббревиатура СНиП и почему стяжка пола будет сохнуть 3 недели, то не стоит рисковать, тем более что цена черновой отделки с материалом не так уж и высока.

 

Почему стоит доверить черновую отделку нашей компании

Вот лишь несколько причин:

  1. Высококачественные и безопасные материалы от ведущих европейских производителей по оптовой цене.
  2. Рассрочка и кредит.
  3. Гарантии.
  4. Акции и скидки на работы.
  5. Множество отзывов благодарных клиентов.
  6. Богатое портфолио.
  7. Калькулятор работ.
  8. Обеспечение технического надзора.

 

Калькулятор ремонта

Тип ремонта
Косметический ремонт - от 1900 руб/м2
Площадь

Сроки ремонта

ОбьектКосметический ремонтКапитальный ремонтДизайнерский ремонт
1 комнатная квартираот 20 днейот 50 днейот 75 дней
2х комнатная квартираот 25 днейот 60 днейот 90 дней
3х комнатная квартираот 30 днейот 65 днейот 100 дней
4х комнатная квартираот 35 днейот 70 днейот 110 дней
Таунхаус (120 м2-200 м2)от 45 днейот 95 днейот 135 дней
Коттедж (200 м2-500 м2)от 65 днейот 130 днейот 160 дней
Комнатаот 10 днейот 25 днейот 35 дней
Кухняот 10 днейот 25 днейот 35 дней
Санузелот 10 днейот 25 днейот 35 дней

Видео наших работ

Рейтинг
5/5

Допуск СРО

Допуск СРО на все виды строительных работ.
 

Страховка

Страхование ответственности и ремонтных работ до 2 000 000 руб.
 

Наши гарантии

Высокое качество работ, соблюдение сроков, строгое соответствие результата вашим ожиданиям.

Косметический

ремонт
1900 за кв. метр
  •  

Эконом

ремонт
3900 за кв. метр
  •  
Хит

Капитальный

ремонт
5900 за кв. метр
  •  

Евроремонт


7900 за кв. метр
  •  
Цены указаны без учета стоимости черновых материалов, которые составляют ориентировочно 40% от стоимости работ и являются примерными. Конечная стоимость рассчитывается после выезда нашего специалиста на объект, совершения необходимых обмеров, уточнения более подробных требований заказчика и с учетом всех нюансов работы.
Рассрочка и кредит на ремонт — от 1019 руб. в месяц. Подробности здесь…

Рассрочка и кредит

Однокомнатная
квартира

3398 руб в месяц​
  •  

Двухкомнатная
квартира

5098 руб в месяц
  •  
Хит

Трехкомнатная
квартира

6797 руб в месяц
  •  

Выезд специалиста, составление сметы и консультация

Для вызова специалиста позвоните по телефону (495) 620-59-29 или заполните специальную форму

5 простых шагов работы с нами

схема работы

Портфолио работ

 

Цены на отдельные виды работ по черновой отделке квартир квартир

Наименование работЕд. ИзмЦена руб

Демонтажные работы

1 Стены

1.1Демонтаж керамической плитки (в лом)м.кв.213
1.2Демонтаж штукатурного покрытиям.кв.230
1.3.1Расчистка стен от старой краски, известим.кв.253
1.3.2Расчистка стен от старой масленной краски, лакам.кв.347
1.4Снятие старых обоевм.кв.85
1.5Демонтаж стен (перегородок) кирпичных (1/ 4,1/ 2) и шлакоблочныхм.кв.539
1.6Демонтаж стен (перегородок) из ацеида, гипсолита, ГКЛм.кв.303
1.7Демонтаж тепло-звукоизоляциим.кв.79
1.8Демонтаж легких бетонных перегородок (до 10см толщиной)м.кв1283
1.9Демонтаж перегородок из деревам.кв.302

2 Полы

2.1Демонтаж старой стяжки до 40мм толщинойм.кв.380
2.2Снятие керамической плитки в ломм.кв.211
2.3Демонтаж керамической плитки c сохранениемм.кв.593
2.4Демонтаж бетонного бортикам.пог715
2.5Демонтаж ламината, паркетной доским.кв.133
2.6Снятие штучного паркетам.кв.242
2.7Демонтаж подложки по ламинат, паркетную доскум.кв.33
2.8Снятие битумной мастиким.кв.363
2.9Снятие пола из линолеума, ковролинам.кв.97
2.10Демонтаж линолеума, оргалита,ковролина, фанеры на клеюм.кв.242
2.11Выемка засыпки пола (до 10см толщиной)м.кв121

3 Потолки

3.1Демонтаж реечных потолковм.кв140
3.2Снятие подвесных потолков типа «Армстронг»м.кв140
3.3Демонтаж подвесных потолков из ГКЛм.кв230
3.5Расчистка потолка от старой краски, известим.кв.140
3.6Демонтаж штукатурким.кв.242
3.7Демонтаж зеркальных плитм.пог465
3.8Снятие пластиковой панели, вагонкикв.м121
3.9Демонтаж потолочных обоевкв.м149
3.10Снятие потолочного плинтусам.пог.48

4 Проемы

4.1Демонтаж межкомнатных дверных блоков (без сохранения целостности)шт.600
4.2Демонтаж входных дверных блоков (без сохранения целостности)шт.1200
4.3Демонтаж наличниковм.пог.31
4.4Демонтаж доборовм.пог.36
4.5Демонтаж оконных блоков с подоконниками (без сохранения целостности)шт.1200
4.6Снятие подоконников (без сохранения целостности)шт.394
4.7Демонтаж балконного блока (без сохранения целостности)шт.1089
4.8Демонтаж подоконной части (кирпич, пеноблок)шт.4235
4.9Демонтаж подоконной части (бетон)шт.8712
4.10Зачистка оконной рамы и подоконникам.кв.368

5 Электрика

5.1Снятие розеток, выключателейточка96
5.2Снятие выключателя автоматическогошт.218
5.3Демонтаж точечных светильниковшт.96
5.4Демонтаж люстр ( зависит от размера), светильников, брашт. от242
5.5Снятие крюкашт.242
5.6Демонтаж электропроводким.пог84
5.7Снятие короба (гофры)м\п60
5.8Демонтаж проводам.пог84
5.9Демонтаж распаечной коробкишт.220
5.10Демонтаж прибора учеташт.517

Смотреть полный прайс-лист

Преимущества работы с нами

фотоотчеты
Регулярные фотоотчеты о проделанной работе
гарантии
2 года гарантии на все общестроительные работы
смета
Фиксированная смета
сроки ремонта
Строгое соблюдение сроков. Штрафы за просрочки.
инженер
Вы общаетесь с главным инженером, который всегда в курсе как ведется ваш объект
трехуровневый контроль
3х-уровневый контроль: