ремонт нежилых помещений

Ремонт коммерческих помещений

Ремонт коммерческих помещений — одно из основных видов деятельности нашей компании. Посчитать цену Вы можете через наш бесплатный калькулятор ремонта.

Предыдущая
Следующая

Мы предлагаем следующие виды ремонтных и отделочных работ

Что такое коммерческая недвижимость

ремонтные работы детского сада

Объекты недвижимости, которые используются в бизнес-деятельности, относятся к категории коммерческих помещений.

Сооружения могут строиться изначально под данные задачи, либо переоборудоваться из объектов жилого, производственного или общественного назначения.

Во время ремонта коммерческих помещений создается необходимый интерьер, подготавливаются условия для выполнения соответствующих задач.

Примеры коммерческой недвижимости (помещений), которую мы ремонтируем:

 

Особенности ремонта коммерческой недвижимости

ремонтные работы офиса в стиле лофт

Как и при жилищной реконструкции, отделка коммерческих помещений (недвижимости) состоит из аналогичных этапов и видов работ.

Работа над отделкой и переустройством этих объектов – это крупные дорогостоящие проекты. Кроме отделочных, потребуются работы по зонированию помещений, прокладке кабелей и труб, оснащению специальным оборудованием.

От бытовых ремонтных работы в квартире данный вид услуг отличается тем, что на ремонт коммерческой недвижимости (помещений) цена выше. Но есть ряд факторов, которые позволяют экономить за счет простоты и оптимизации внутреннего дизайна. На начальном этапе сотрудничества с представителем подрядчика изучается объект, разрабатывается дизайн-проект, составляются сметы.

 

Виды ремонта коммерческой недвижимости

ремонтные работы коммерческих помещений

В зависимости от состояния, ремонт коммерческой недвижимости под ключ предлагается в трех вариантах:

 

 

 

Капитальный.Процесс предусматривает перепланировку, замену кабеля и труб, дверей, окон, напольных покрытий. Капитальный ремонт коммерческих помещений дорогостоящий, для реализации требуются различные стройматериалы.
Косметический.Замена отделки, побелка, покраска.
Евроремонт.Профессиональная услуга, требующая мастерства, умения пользоваться современным инструментом, технологиями, деликатного обращения со строительными материалами.

 

Этапы работ по отделке коммерческих помещений

ремонтные работы в аптеке

Перед началом ремонта коммерческой недвижимости (помещений) под ключ объект освобождается от мебели, технических средств. Если имущество планируется использовать в будущем, решаются вопросы, транспортировки, хранения. При демонтаже отделочных материалов необходимо позаботиться о вывозе строительного мусора из коммерческой недвижимости. Если пользоваться услугами строительной компании, транспортная услуга входит в перечень работ.

Очередность реконструкции помещения:

  1. Перепланировка.
    Разрушаются лишние и возводятся новые гипсокартонные глухие или полуоткрытые перегородки. Это необходимо для того, чтобы разделить пространство на рабочую, приемную, руководительскую зоны. Сооружаются подсобные, бытовые и другие помещения.
  2. Монтаж кабеля,
    установка приборов, обеспечение рационального и равномерного освещения.
  3. Замена сантехники, труб в коммерческом помещении.
  4. Выравнивание стен, потолков, полов.
    После черновой обработки важно дать шпаклевкам и стяжкам устояться для дальнейшей обработки.
  5. Установка дверных и оконных конструкций.
  6. Чистовая отделка.

Работы начинаются с потолков и постепенно опускаются к полам. При этом следует учитывать особенности каждого типа коммерческого помещения. Чистовая отделка для офисов, ресторанов, магазинов отличается. В одних помещениях рекомендованы износостойкие плиточные напольные покрытия, в других – паркет или ламинат. При отделке стен и укладке полов на кухнях, учитывается характерная для таких помещений влажность, при выборе дверей для магазинов, рассчитывается запас прочности и т.д.

 

Какие работы входят в ремонт коммерческой недвижимости

ремонтные работы в офисе адвокатского бюро

Список насчитывает полтора десятка позиций, но это не значит, что все потребуются во время ремонтных работ.

Заказчик и исполнитель согласовывают и утверждают перечень на этапе планирования сотрудничества. От перечня заказанных услуг зависит конечная цена ремонта под ключ коммерческого помещения.

Виды ремонтных работ:

  • демонтаж;
  • строительство стен, перегородок, лоджий;
  • утепление;
  • штукатурка: первичная, финишная;
  • грунтовка, шпатлевание, покраска;
  • оклейка обоями;
  • столярно-плотницкие;
  • плиточные;
  • укладка паркета, ламината, линолеума;
  • сантехнические;
  • сварочные;
  • монтаж отопления;
  • электромонтаж;
  • сборка вентиляции.

Кроме того, при ремонте коммерческой недвижимости в Москве, понадобятся транспортные, погрузочные услуги.

 

Какие риски бывают при самостоятельной работе

Отсутствие опыта, на который опираются руководители фирм, принимающих решение заказать экономный ремонт коммерческих помещений в Москве, не пользуясь услугами профессионалов, приводит к большим расходам. Если приходит бригада случайно собранных мастеров, это не организация, которая располагает инструментом, транспортом, поддержкой дизайнеров. Такие подрядчики не дают гарантий.

Без плана работ произойдет увеличение расходов на строительные материалы, отставание от графика, что отразится на стоимости ремонтных работы в коммерческом помещении (недвижимости). Если при выборе материалов приоритет отдается в пользу дешевых красок, пластика, шпатлевок и прочего, ремонт будет недолговечным.

Чтобы этого не произошло, важно пользоваться услугами строительных компаний, профессионально выполняющих ремонтные работы.

 

Почему стоит доверить ремонт коммерческой недвижимости нашей компании

Вот лишь несколько причин:

  1. Высококачественные и безопасные материалы от ведущих европейских производителей по оптовой цене.
  2. Рассрочка и кредит на косметические ремонтные работы в офиса.
  3. Гарантии.
  4. Акции и скидки на работы.
  5. Множество отзывов благодарных клиентов.
  6. Богатое портфолио.
  7. Калькулятор косметических работ.
  8. Обеспечение технического надзора.

 

Онлайн-калькулятор

Тип ремонта
Косметический - от 1900 руб/м2
Площадь