Ремонт двушки в новостройке
В 2-комнатной квартире в новостройке значительно проще сделать ремонт, чем во вторичном жилье. Следует понимать, что здание будет усаживаться. С большой долей вероятности появятся трещины на стенах, потеки в системе отопления и водоснабжения, другие последствия усадки. Нет смысла в использовании дорогих материалов.
Приобретенное жилье может иметь разный вид — с черновым ремонтом либо с предчистовой отделкой. В первом случае будут голые бетонные плиты перекрытия, такие же несущие стены, входная дверь не лучшего качества. Предчистовая отделка предусматривает наличие поверхностей, подготовленных к декоративной отделке. Как правило, будет выполнен монтаж отопительных приборов и сантехники.
Начинается ремонт двушки в новостройке с подготовительного этапа. Он может включать монтаж или демонтаж перегородок, выполнение стяжки пола, разводку электропроводки. Далее, делают черновую отделку — выравнивают стены, потолок. После завершения первичной отделки обычно переходят к монтажу окон, дверей. В специальные пластиковые короба прячут сантехнические трубы.
После этого выполняют финишную отделку. Во время первого ремонта стены следует только оштукатурить и окрасить. Пол лучше отделать натуральным паркетом, т.к. он стойко переносит деформации. Кафель в ванной и на кухне целесообразно уложить позже — после полной усадки. В крайнем случае, можно выбрать недорогую плитку, чтобы потом выбросить ее без всякого сожаления и уложить новую. Лучший вариант потолка — натяжной. Во время усадки он с легкостью примет необходимую форму.
Система водоснабжения и отопления, выполненная из пластиковых труб, не боится усадочных деформаций. Пластиковые окна не пострадают от усадки, если при установке в швах предусмотрены необходимые зазоры.
Ремонт двушки в хрущевке
Хрущевки, построенные в 60-80 года прошлого столетия, отличаются наличием маленькой кухни, тесной прихожей и санузла, низких потолков. Планируя ремонт двушки в хрущевке, следует определиться с несколькими ключевыми вопросами:
- Решить, нужна ли перепланировка.
- Предусмотреть системы хранения вещей в достаточном количестве.
- Составить схемы освещения различных зон.
- Рассмотреть возможность присоединения балкона к общей площади квартиры.
- Увеличить комнату визуально за счет цветовых акцентов.
Для создания визуально просторного помещения часто практикуют создание функциональных зон путем объединения кухни с гостиной или гостиной со спальней или детской.
Начинают ремонт двушки в хрущевке с демонтажа старых коммуникаций, разборки пола, проделывания новых дверных проемов. Выполнив эти работы, меняют окна. На следующем этапе выравнивают пол и монтируют покрытие. Далее, устанавливают новые перегородки, устраивают ниши. Параллельно делают разводку труб, прокладывают электропроводку. После всего выполняют штукатурные работы, затем — финишную отделку поверхностей.
Ремонт двушки п 44
В панельных домах серии П-44 высота потолков составляет 2 м 64 см. От более старых застроек их отличают несколько большие размеры комнат и кухни. Ремонт, включающий перепланировку, усложняется тем, что кроме нескольких перегородок толщиной 80 мм, остальные межкомнатные стены несущие. По этой причине, прежде чем начать ремонт двушки П44, нужно учитывать ее особенности и характеристики. Площадь 2-комнатной квартиры — от 55 м². Это позволяет осуществлять перепланировку, применяя гипсокартонные либо гипсобетонные конструкции.
Инженерные системы в серии П-44 качественные, поэтому их редко реконструируют.
Нужно учесть: чтобы выполнить ремонт двушки П-44, все перепланировки нужно согласовать, а это не всегда просто. Есть варианты с минимальными изменениями, согласование которых не составляет труда. Так, большую комнату делят на коридор, гардеробную, спальню. В этом случае появляется больше места для хранения, а сама комната выигрывает за счет более гармоничных пропорций.
Можно увеличить прихожую за счет уменьшения второй комнаты. В большой прихожей найдется место для встроенного шкафа, дивана и даже телевизора. Перегородку между коридором и кухней часто убирают, поэтому появится место для необходимого оборудования и большого обеденного стола.
Какой вариант ремонта выбрать, дело клиента, а «ОтделРемонтСтрой» гарантирует соблюдение оговоренных сроков при высоком качестве работ и результат, обязательно соответствующий пожеланиям заказчика.
