Если появилось желание преобразить жилье, но для выполнения полноценного ремонта под ключ недостаточно средств, Вам подойдет частичный ремонт квартиры. Цена такой услуги будет зависеть от вида и количества выполняемых работ, используемых материалов и сроков.
Особенности частичного ремонта
Этот вид ремонта позволяет выполнять конкретно оговоренные работы по желанию заказчика. Он уместен и востребован, когда определенный объем работ выполнен ранее или вы хотите что-то изменить в избранных комнатах. При этом важно сразу определиться, что нужно изменить, переклеить, убрать или исправить.
Если Вы решили выбрать данную услугу, стоит учесть следующие моменты:
- Квартира, в которой планируется проведение частичного ремонта и перемещение мебели, должна быть просторной. В противном случае возможности мастеров будут ограничены, а мебель будет подвергнута порче;
- Демонтаж окон и дверей и их замену стоит проводить до этапа отделки помещения;
- Ремонт прихожей, ванной комнаты и санузла целесообразней выполнять в последнюю очередь для сохранности эстетичности обновленного помещении;
- Все предметы интерьера, которые могут повредиться или испачкаться, лучше убрать заранее.
Подготовка помещения к частичному ремонту
Ремонт квартир частично выполняется в помещениях с проживанием.
Поэтому перед началом выполнения работ мастерами нужно:
- частично или полностью перенести переместить мебель в другие комнаты;
- ремонтируемое помещение целесообразно изолировать;
- маркие предметы нужно убрать и освободить место для передвижения мастеров;
- для защиты комнат от строительной пыли можно приобрести магнитную полиэтиленовую пленку (она задерживает частицы пыли и мусора за счет своих статических свойств);
- заранее продумать комплекс работ, которые планируется выполнить.
В процессе частичного ремонта могут выполняться различные виды работ.
Преимущества и недостатки частичного ремонта
- Преимущества.
Объем выполняемых работ зависит от пожеланий и возможностей заказчика, а также от состояния квартиры на момент выполнения ремонта. В соответствии с пожеланиями и финансовыми возможностями вы можете заказать те работы, которые необходимы именно сейчас.
Выполняется частичный ремонт квартир в помещении, где и проживает заказчик. Это дает возможность контролировать этапы выполнения работ, их сроки и расходование материалов.
Также преимуществами такого вида ремонта можно назвать поэтапное преобразование комнат (помещений). При ограниченном бюджете это отличное решение выполнить наиболее важные на данный момент работы, а спустя время продолжить и доделать другие зоны. - Недостатки.
Помимо преимуществ есть небольшой недостаток — все последующие работы нужно выдержать в одном стиле. Для этого стоит подбирать соответствующие материалы, которых может не оказаться в продаже.
Какие виды работ входят в частичный ремонт квартиры
При частичном ремонте чаще всего выполняются такие виды работ:
- Покраска стен, монтаж потолочной обшивки;
- Декорирование помещений;
- Демонтаж устаревших конструкций;
- Установка арок, переоборудование ниш;
- Замена сантехники;
- Замена дверей, окон;
- Подключение коммуникаций;
- Укладка плитки и кафеля;
- Оклеивание стен обоями;
- Звукоизоляция стен или потолка;
- Чистовая отделка помещения;
- Монтаж осветительных приборов.
Что влияет на стоимость частичного ремонта
В зависимости от выбранного объема работ будет определена стоимость. Окончательная цена также зависит от вида и качества используемых материалов, применяемых технологий и современных технических решений, площади комнаты или квартиры, сложности ремонтных работ.
Какие риски бывают при самостоятельном частичном ремонте
Сделать частичный ремонт квартиры ничуть не легче полноценного комплексного ремонта. В работе должны быть учтены особенности и дизайн уже имеющегося интерьера, отделка и стилистические решения. Также важно соблюсти и высокое качество.
Поэтому выполнять ремонтные работы частично не стоит собственными силами. Драгоценное время будет потеряно, дорогостоящие материалы — испорчены, а нужный результат достигнут не будет.
Выполнение комплекса работ по обустройству квартиры целесообразно доверить профессиональным мастерам.
Как правильно выбрать компанию для частичного ремонта квартир
Перед тем, как обратиться в строительно-ремонтную компанию, стоит обратить внимание на опыт работы мастеров и их репутацию. Профессиональные компании имеют многочисленные положительные отзывы, подтверждающие качество выполненных работ.
Перед началом сотрудничества оговариваются все детали, составляется договор. На используемые материалы и выполненные работы предоставляется гарантия.
Сотрудничество с такими компаниями вызывает доверие и уверенность в результатах работы.
Преимущества выполнения частичного ремонта в Москве компанией ОтделРемонтСтрой
Наша компания на строительном рынке более 10 лет. За это время сформирован штат квалифицированных электриков, сантехников, плиточников, монтажников и других мастеров. Все этапы ремонтных работ выполняются опытными мастерами, контролируются инженером.
Мы выполняем частичный ремонт квартир недорого в новостройках и в помещениях вторичного рынка жилья Москвы.
Сроки ремонта
Обьект | Косметический ремонт | Капитальный ремонт | Дизайнерский ремонт |
1 комнатная квартира | от 20 дней | от 50 дней | от 75 дней |
2х комнатная квартира | от 25 дней | от 60 дней | от 90 дней |
3х комнатная квартира | от 30 дней | от 65 дней | от 100 дней |
4х комнатная квартира | от 35 дней | от 70 дней | от 110 дней |
Таунхаус (120 м2-200 м2) | от 45 дней | от 95 дней | от 135 дней |
Коттедж (200 м2-500 м2) | от 65 дней | от 130 дней | от 160 дней |
Комната | от 10 дней | от 25 дней | от 35 дней |
Кухня | от 10 дней | от 25 дней | от 35 дней |
Санузел | от 10 дней | от 25 дней | от 35 дней |
Цены на отдельные работы по частичному ремонту
1 Стены | |||
1.1 | Демонтаж керамической плитки (в лом) | м.кв. | 213 |
1.2 | Снятие штукатурного покрытия | м.кв. | 230 |
1.3.1 | Расчистка стен от старой краски, извести | м.кв. | 253 |
1.3.2 | Расчистка стен от старой масленной краски, лака | м.кв. | 347 |
1.4 | Снятие старых обоев | м.кв. | 85 |
1.5 | Демонтаж стен (перегородок) кирпичных (1/ 4,1/ 2) и шлакоблочных | м.кв. | 539 |
1.6 | Демонтаж стен (перегородок) из ацеида, гипсолита, ГКЛ | м.кв. | 303 |
1.7 | Снятие тепло-звукоизоляции | м.кв. | 79 |
1.8 | Демонтаж легких бетонных перегородок (до 10см толщиной) | м.кв | 1283 |
1.9 | Снятие перегородок из дерева | м.кв. | 302 |
1.10 | Демонтаж встроенных шкафов, ниш, антресолей | шт. | 1034 |
1.11 | Демонтаж кухонной мебели | компл. | 5000 |
1.12 | Снятие сантехнического шкафа | шт. | 1034 |
1.13 | Демонтаж пластиковой панели, вагонки | м.кв. | 109 |
1.14 | Демонтаж вентиляционной решётки | шт. | 66 |
1.15 | Снятие вытяжки электрической | шт. | 502 |
1.16 | Демонтаж шторного карниза | шт. | 170 |
1.17 | Демонтажные работы для металлических ограждений | м.пог. | 180 |
1.18 | Снятие обрешетки стен | м.кв | 55 |
2 Полы | |||
2.1 | Демонтаж старой стяжки до 40мм толщиной | м.кв. | 380 |
2.2.1 | Снятие керамической плитки в лом | м.кв. | 211 |
2.2.2 | Демонтаж керамической плитки c сохрнением | м.кв. | 593 |
2.3 | Демонтаж поддона сантех кабины | м.кв. | 1100 |
2.4 | Снятие ламината,паркетной доски | м.кв. | 133 |
2.5 | Демонтаж штучного паркета | м.кв. | 242 |
2.6 | Демонтаж подложки по ламинат, паркетную доску | м.кв. | 33 |
2.7 | Снятие битумной мастики | м.кв. | 363 |
2.8 | Демонтаж деревянного пола на лагах | м.кв. | 200 |
2.9 | Демонтаж пола из линолеума, ковролина | м.кв. | 97 |
2.10 | Снятие линолеума, оргалита,ковролина, фанеры на клею | м.кв. | 242 |
2.11 | Демонтаж гидроизоляции | м.кв. | 218 |
2.12 | Демонтажные работы для плинтусов | м.пог. | 49 |
2.13 | Выемка засыпки пола (до 10см толщиной) | м.кв | 121 |
3 Потолки | |||
3.1 | Демонтаж реечных потолков | м.кв | 140 |
3.2 | Демонтаж подвесных потолков типа «Армстронг» | м.кв | 140 |
3.3 | Снятие подвесных потолков из ГКЛ | м.кв | 230 |
3.4 | Демонтаж потолка сантехкабины | м.кв | 908 |
3.5 | Расчистка потолка от старой краски, извести | м.кв. | 140 |
3.6 | Демонтаж штукатурки | м.кв. | 242 |
3.7 | Демонтаж бетонного бортика | м.пог | 715 |
3.8 | Снятие пластиковой панели, вагонки | кв.м | 121 |
3.9 | Демонтаж потолочных обоев | кв.м | 149 |
3.10 | Демонтажные работы для потолочного плинтуса | м.пог. | 48 |
3.11 | Снятие потолочной лепнины | м\п | 194 |
3.12 | Демонтаж плитки из полистирола | м.кв. | 121 |
3.13 | Снятие зеркальных плит | м.пог. | 465 |
4 Проемы | |||
4.1 | Демонтаж межкомнатных дверных блоков (без сохранения целостности) | шт. | 600 |
4.2 | Демонтажные работы для входных дверных блоков (без сохранения целостности) | шт. | 1200 |
4.3 | Снятие наличников | м.пог. | 31 |
4.4 | Демонтаж доборов | м.пог. | 36 |
4.5 | Демонтаж оконных блоков с подоконниками (без сохранения целостности) | шт. | 1200 |
4.6 | Снятие подоконников (без сохранения целостности) | шт. | 394 |
4.7 | Демонтаж балконного блока (без сохранения целостности) | шт. | 1089 |
4.8 | Демонтаж подоконной части (кирпич, пеноблок) | шт. | 4235 |
4.9 | Снятие подоконной части (бетон) | шт. | 8712 |
4.10 | Зачистка оконной рамы и подоконника | м.кв. | 368 |
4.11 | Демонтаж декоративных уголков | м.пог. | 48 |
5 Сантехника | |||
5.1 | Демонтаж смесителей | шт. | 544 |
5.2 | Демонтажные работы для унитаза/биде | шт. | 654 |
5.3 | Снятие умывальника | шт. | 654 |
5.4 | Демонтаж акриловой ванны | шт. | 1089 |
5.5 | Демонтажные работы металлической ванны | шт. | 710 |
5.6 | Снятие чугунной ванны 1,5/1,7 | шт. | 1391 |
5.7 | Демонтаж душевой кабины, без гидромассажа | шт. | 1364 |
5.8 | Демонтажные работы для джакузи | шт. | 3811 |
5.9 | Снятие полотенцесушителя | шт. | 710 |
5.10 | Демонтаж водонагревателя, котла | шт. | 1089 |
5.11 | Демонтажные работы для радиаторов отопления | шт. | 762 |
5.12 | Снятие канализационных труб | м\п | 326 |
5.13 | Демонтаж чугунных труб | м\п | 490 |
5.14 | Демонтажные работы для труб отопления, водопровода | м.пог | 490 |
5.15 | Снятие столешницы | м.пог | 400 |
5.16 | Демонтаж сифона чугунного под ванной | м.пог | 869 |
6 Электрика | |||
6.1 | Демонтаж розеток, выключателей | точка | 96 |
6.2 | Демонтажные работы для выключателя автоматического | шт. | 218 |
6.3 | Снятие точечных светильников | шт. | 96 |
6.4 | Демонтаж люстр ( зависит от размера), светильников, бра | шт. от | 242 |
6.5 | Демонтажные работы для крюка | шт. | 242 |
6.6 | Снятие электропроводки | м.пог | 84 |
6.7 | Демонтаж короба (гофры) | м\п | 60 |
6.8 | Демонтажные работы для провода | м.пог | 84 |
6.9 | Снятие распаечной коробки | шт. | 220 |
6.10 | Демонтаж прибора учета | шт. | 517 |
6.11 | Демонтаж электрощита | компл | 762 |