Владелец объекта недвижимости может остановить свой выбор на косметическом, капитальном или авторском ремонте жилья с разработкой уникального дизайн-проекта. Возможна также перепланировка помещения с демонтажом и переносом стен. В любом случае ремонт — это сложное и многоэтапное мероприятие, требующее затрат времени, сил и средств. Оптимальный вариант — доверить решение этого вопроса профессионалам, которые качественно и быстро выполнят все работы с учетом пожеланий и бюджета заказчика.
Типы ремонта
Любое жилье нуждается в периодическом косметическом обновлении. Квартира в новостройке требует капитального ремонта с вложением значительной суммы денег. Владельцы любого объекта недвижимости могут выбрать подходящий их требованиям вариант ремонтных работ. На окончательную стоимость услуги профессиональных специалистов влияет множество факторов. В первую очередь сумма затрат зависит от типа ремонта:
- Черновой.
- Недорогой вариант, включающий монтаж коммуникаций и электропроводки, штукатурку, шпаклевку поверхностей стен и потолка помещения.
- Капитальный.
- Включает полный комплекс ремонтных работ — перепланировку, замену инженерных систем и электропроводки, систем отопления и канализации, отделку стен, укладку напольного покрытия, монтаж натяжного или многоуровневого потолка.
- Евроремонт.
- Ремонт этого типа наиболее затратный, так как он предполагает использование инновационных технологий и дорогостоящих современных материалов европейского качества.
- Элитный.
- Ремонтные работы выполняются по индивидуальному дизайн-проекту с уникальными дизайнерскими идеями и применением дорогих отделочных материалов.
Сколько стоит ремонт в новостройке
Большинство современных застройщиков для снижения стоимости жилья в новых домах не выполняют внутренние работы и не делают разводку инженерных коммуникаций. Около 20 % квартир в новостройках продаются с установленной системой отопления (котел, радиаторы), со стяжкой на полу и отштукатуренными стенами. Установка входных дверей и стеклопакетов включена в стоимость жилья в новостройке, но обычно они низкого качества и требуют замены.
Финишная цена ремонтных работ в новом доме зависит от тарифов компании, специализирующейся на предоставлении профессиональных услуг. Также на окончательную стоимость ремонта в новостройке влияют следующие факторы:
- площадь квартиры, количество комнат;
- первоначальная отделка помещения (черновая или чистовая);
- тип выбранного владельцем квартиры ремонта;
- объем и сложность внутренних работ;
- стоимость необходимых для ремонта материалов.
Также на цену ремонтных работ влияет тот факт, будет ли владелец объекта делать перепланировку, заменять инженерные сети и сносить стены, предусмотренные проектом здания.
Стоимость ремонта напрямую зависит от уровня мастера, который будет выполнять ремонтные работы. Владелец квартиры в новом доме может обратиться в строительную компанию, которая работает исключительно официально по договору и гарантирует заказчику высокое качество услуг и выполнение сроков. В отличие от мастера по объявлению из столичной газеты, профессионалы берут на себя все риски, связанные со сроками выполнения и качества работ.
Оптимальный вариант для владельца квартиры в новостройке — заказать ремонт помещения «под ключ». В этом случае ему не придется подыскивать и нанимать мастеров разной квалификации, следить за ходом работ, покупать и доставлять на объект материалы. В любом случае ремонтные работы надо начинать с замера и составления сметы. Таким образом можно подсчитать стоимость внутренней отделки. Она может составлять 20-50% от той суммы, которая была потрачена на покупку жилья.
Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры в Москве
Основой стоимости ремонтных работ является тип, качество и цена используемых материалов. Не менее важно, какая компания-подрядчик осуществляет ремонт жилья. От профессионализма, конкурентоспособности и связей в сфере производства расходных материалов зависит цена услуги. По качеству и сложности отделки ремонт двухкомнатной квартиры подразделяют на 3 основных типа:
- простой (экономный);
- улучшенный (евро);
- высококачественный (элитный или люкс).
Также ремонт двухкомнатной квартиры в Москве можно классифицировать по количеству и виду используемых строительных и отделочных материалов. Самые простые и недорогие используются в эконом варианте. Комбинирование дешевых и дорогостоящих материалов применяется в процессе ремонта оптимум. Самые дорогие и качественные материалы надо закупить для ремонта класса люкс.
Компания «ОтделРемонтСтрой» быстро и качественно выполнит ремонт квартиры в новостройке или в доме вторичного фонда. Независимо от объема и сложности работ, сдача объекта произойдет в оговоренные с заказчиком сроки. В процессе ремонта специалисты компании используют инновационные технологии и высококачественные материалы, что позволяет владельцу недвижимости получить комфортное современное жилье.
