Строительная и ремонтная компания

Мы работаем с 2009 г.

ремонт домов

Ремонт коттеджей

Заказать ремонт коттеджа у профессионалов по доступной цене.


Стоимость работ: 412500
Общая стоимость: 412500

или в кредит 6215 ₽ в месяц.
Подробности по кредиту здесь.
Получите подробную смету бесплатно

Расположенный за границами МКАД собственный коттедж дает владельцам заряд энергии, время отдохнуть, насладиться природой. Это благоприятно сказывается на нашем здоровье, становятся ярче краски жизни. Впрочем, приятное существование в собственных стенах сопровождает постоянная забота о доме. Мы хотим обустроиться комфортно, в духе времени, встречать и принимать гостей в обновленном пространстве.

Выгодно заказать работы под ключ. Технология выполнения полного объема работ в рамках договора с одной компанией снизит их стоимость. Притом с гарантией 15-20 лет надежной работы конструктивных элементов и инженерных сетей. С чего начать, какой вариант будет самым эффективным? Разберемся, что играет решающую роль в воплощении плана полностью преобразить ваш дом.

Виды ремонтов коттеджей

ремонт коттеджей

Косметический ремонт означает улучшения внутри дома с минимальным обновлением технологических систем, без внесения серьезных конструкционных решений. С его помощью произойдут следующие изменений:

  • выравнивание пола, стен, потолка, откосов,
  • монтаж внутренней электропроводки,
  • замена окон и межкомнатных дверей,
  • шпатлевание, шлифование стен и потолка,
  • покраска стен, потолков, поклейка новых обоев,
  • монтаж радиаторов, сантехники, теплого пола,
  • облицовка плиткой поверхностей,
  • устройство покрытия пола,
  • монтаж, установка осветительных приборов,
  • установка встроенной мебели,
  • изменение интерьера.

Капитальный ремонт предполагает обновление, реконструкцию элементов здания, оборудования, перепланировок, которые распространяются на:

  • монтаж фасада,
  • замену кровли,
  • монтаж сетей отопления, водоснабжения, вентиляции
  • замена оконных и дверных конструкций,
  • перепланировку комнат,
  • усиление либо переделка фундаментной конструкции,
  • пристройку помещений с монтажом автоматики,
  • благоустройство территории вокруг коттеджа.

На основании осмотра здания планируют замену необходимого оборудования, покрытия пола, кровли, замену окон, снос перегородок частично или полностью. Капитальный проект предусматривает снос и замену инженерных сетей (отопления, водоснабжения, вентиляции), оборудования, кровли, фасада, отделочных работ. Объемы пересчитываются в денежном эквиваленте, формируют стоимость ремонта.

Обновление дома – это не просто улучшение жилищных условий, а новая страничка жизни вашей семьи. Как сделать процесс приятным и необременительным, какие улучшения необходимы, от чего можно отказаться в пользу внутренней отделки. Многие вопросы находят ответы в профессиональном опыте. Сложности с реконструкцией или заменой оборудования? Пишите в нашу техподдержку, мастера помогут найти решение!

В это время помещения коттеджа станут неприспособленными для жизни, хозяевам придется заранее позаботиться о другом месте пребывания на несколько месяцев. Это отличный повод вспомнить о путешествиях! Строгий технадзор ОтделРемонтСтроя пришлет вам ежедневный фотоотчет о ходе работы. Вы будете постоянно следить за событиями на объекте, и вернетесь в готовое обновленное пространство наслаждаться воспоминаниями об отдыхе.

С каждым новым ремонтом мы приобретаем знания в проектировании, визуализации индивидуальных желаний наших клиентов, внедрении новых отделочных материалов. Сложные объекты, выполненные компанией ОтделРемонтСтрой в классическом, скандинавском стиле, хайтек, лофт выглядят изысканно и неповторимо на ландшафтах самых престижных районов Подмосковья.

Цены на ремонт

Косметика

от 2700 за кв. метр
  •  

Чистовой

от 5500 за кв. метр
  •  

Черновой

от 5500 за кв. метр
  •  

Капитальный

от 8900 за кв. метр
  •  
Хит

Цены указаны без учета затрат на черновые материалы, которые составляют ориентировочно 40% от прайса и являются примерными. Конечная стоимость рассчитывается после выезда нашего специалиста на объект, совершения необходимых обмеров, уточнения более подробных требований заказчика и с учетом всех нюансов работы.

Рассрочка и кредит — от 1019 руб. в месяц. Подробности здесь…

Этапы выполнения ремонта коттеджа и стоимость работ

Ремонт коттеджей в Москве

Заказать ремонт под ключ в Подмосковье у компании с хорошей репутацией позволяет сэкономить на строительных услугах, к тому же компания обеспечивают материалами по ценам поставщиков с доставкой на объект. Перечень работ под ключ определяется на основании дизайн-проекта, значительная доля в нем принадлежит отделочным материалам. В новом доме работы выполнять проще, дом с историей потребует больше предварительной подготовки.

Черновой этап начинается после комплексного (капитального) ремонта коттеджа или завершения строительства. Делают демонтаж старых инженерных сетей, укладку нового отопления, водоснабжения, вентиляции. Далее необходимо проверить состояние технологических сетей, провести их демонтаж, замену, очистку, выполнить черновые работы – подготовить поверхности (стен, потолка, пола). Тщательное выполнение черновых работ снижает расход материалов на чистовом этапе, влияя на общий бюджет объекта.

Стоимость работ определяется после тщательного осмотра технического состояния конструкций, оборудования, поверхностей. Оптимально заказать черновой и чистовой ремонт дома в ближайшеее Подмосковье у одной компании/бригады.

Капитальный ремонт коттеджей под ключ производится после тщательного осмотра строительных конструкций и систем жизнеобеспечения дома. В результате владелец объекта недвижимости получает современный дизайн, высокий технический уровень обеспечения жизнедеятельности, перепланировку внутренних помещений, благоустройство прилегающей территории.

Частичное или полное обновление капитальных конструкций здания с использованием европейских ресурсов и технологий, монтаж современных домашних устройств по сложившейся традиции называют евроремонтами.

Договорная стоимость определяется индивидуально, исходя из пожеланий владельца, воплощенных в проекте:

  • комфорт пользования домом, эксклюзивный дизайн;
  • красота и архитетктурное совершенство здания, созданное дизайнерской фантазией и техническим интеллектом;
  • рациональное планирование пространства помещений любых размеров и конфигурации;
  • стойкость здания к температурам, воздействию влаги, воздействиям непредвиденных явлений природы и человеческой культуры.

Реализовать свою мечту может каждый владелец недвижимости, несмотря на состояние помещений. Компании закладывают в расчет недорогие реплики техники и ресурсов, ваш дом будет соответствовать современным стандартам комфорта, лучшим образцам эстетики и дизайна. Недостатком бюджетного евроремонта иногда называют синтетический состав материалов. Следует обращать внимание на сертификаты соответствия стандартам, указано ли разрешение на использование их в жилых помещениях.

Последовательность ремонта в коттедже

Дизайн-проект

Проект начинается с прописания ТЗ (техническое задание), в котором клиент формулирует свои предпочтения по внешнему виду, отделке, качеству. Продумывают функционал оборудования, интерьеры, Перед составлением расчета делают замеры, разрабатывают варианты планировок, подбирают инженерные решения. Здание моделируется в 3D-формате с помощью современного компьютерного оборудования. В дизайн-проект вносятся даже места расположения мебели, бытовой техники, осветительных приборов (если речь идет о детализированном варианте).

Расчет затрат на ремонт

На основании технического проекта специалисты могут рассчитать точную стоимость, разработают план-график поставок ресурсов и оборудования. Формируется технологическая последовательность процессов, определяются сроки сдачи этапов под ключ.

Демонтажные работы

Если предполагается перепланировка, производится демонтаж старых перегородок. Удаляются старые электрические проводки, трубы водоснабжения и канализации, покрытия пола.

Монтаж инженерных коммуникаций коттеджа

При перепланировках пространства выполняется подготовка новых поверхностей под монтаж. Стены делают из блоков, кирпича, гипсокартона необходимой прочности, влажности, уровня звукопоглощения. Производится штробирование стен для подведения труб к батарейным секциям, тепловым панелям, прокладка электрических, слаботочных, мультимедийных и иных кабелей.

Делают монтаж отопления, водоснабжения, вентиляции, электромонтаж, установку нагревательного и фильтрационного оборудования. В отдельно стоящих на грунте зданиях важно тщательно выполнить укладку гидроизоляции и утепление фундамента. Частично оплачивается стоимость выполненных работ.

Ремонт потолка, стен и пола

Производится черновая отделка поверхностей: устройство стяжки для выравнивания пола и перекрытия (высыхание может занять от нескольких дней до нескольких недель), оштукатуриваются стены и потолки (влажная штукатурка). Позже делают монтаж оконных откосов, подоконников. Затем —уборка дома, очищение от грязи, слоя пыли, кусков штукатурки, гипса. Далее следует черновая отделка сухими штукатурками, облицовка плиткой и камнем поверхностей, монтаж подвесных потолков.

Чистовая отделка

Укладка деревянных, керамических, плиточных, теплых каменных полов начинает этап чистовой отделки (с момента нанесения слоя штукатурки должно пройти не больше десяти дней), поверхностей стен, натяжных потолков. Осуществляются финишная грунтовка стен и потолка (для снижения впитывающей способности и улучшения адгезии слоя краски), шпатлевание и затирка швов, выравнивание, шлифование, затем — первая покраска. Производится укладка покрытий теплого деревянного пола, ламината, паркетной доски, установка ванной и раковины, дверей и плинтусов, наклеиваются обои.

Освещение коттеджа

Монтаж светотехнических приборов, монтаж розеток, выключателей, люстр, точечных и потолочных светильников. Идет установка бытовой техники, встроенной мебели, ковролина. Сдача завершается погашением стоимости объекта.

Этапы работ

Как выбрать компанию для ремонтных работ

ремонт коттеджа под ключ

Заказчик заключает договор с исполнителем, который поможет решать сложности технических и организационных вопросов на объекте. Важным критерием служит политика ценообразования: предложение должно быть адекватным текущим рыночным реалиям материалов и самих услуг

Стоимость ремонта коттеджа с чистовой отделкой под ключ фиксируется в договоре, который подписывают стороны. Она не меняется по мере выполнения договора. На первом этапе основные затраты идут на закупку материалов. Этот этап длится 1-2 месяца, в зависимости от площади, объема работ. Не стоит доверять компаниям, которые предлагают отделку за 1-2 недели: качество будет невысоким.

Выбирая компанию застройщика, учитывайте репутацию фирмы на рынке. Обратите внимание на компетентность сотрудников (менеджеров), «прозрачность» сотрудничества – ваши вопросы должны быть понятно разъяснены. Важно, чтобы сотрудники учитывали ваше мнение по всем вопросам, консультировались по поводу каждой мелочи (например, расположения розеток и светотехнических приборов).

Стоимость популярных работ

Демонтаж

Отделка стен

Отделка полов

Потолки

Плиточные работы