косметический ремонт

Внутренняя отделка совмещенного санузла

Совмещение ванной комнаты с туалетом было вынужденным архитектурным решением при массовой постройки малогабаритного жилья в СССР. «Хрущевские» квартиры, дома «чешского» проекта, серий 1МГ-601Е, И-522а составляют до 30 – 40% вторичного жилого фонда столицы. Ремонт совмещенного санузла в Москве востребован и для современных бюджетных новостроек, которые сдаются с «черновой» отделкой.

Предыдущая
Следующая

Особенности ремонта совмещенного санузла

По ремонтным операциям объединенный санитарный узел не отличается от отдельных туалета и ванной. По технологиям общестроительные, плиточные, электротехнические операции идентичны, но меньше по объему. В малогабаритном помещении труднее отремонтировать аварийные трубопроводы, ограничен подбор сантехнического оборудования для замены, возможности перепланировки. Комната размером 2,2 – 2,6 кв. метров не позволяет установить угловую ванну, большой умывальник. В миниатюрном коридоре нет места для переноса входной двери, расширения санитарного узла перемещением перегородки. Тесное расположение водопроводов, канализационных стоков ограничивает рабочее пространство для сантехников, затрудняет замену труб, стояков.

Варианты ремонта совмещенного санитарного узла

На практике москвичи заказывают только текущий (аварийный) или капитальный ремонт совмещенного санузла. Еще одним вариантом капремонта становится чистовая отделка объединенного санитарного узла в новостройках, включающая монтаж унитаза, ванны, рукомойника, отделку стен и пола плиткой. Редко заказывается «косметика» с покраской потолка, двери, смотрового окошка, заменой отдельных плиток.

Этапы и операции капремонта объединенного санитарного узла

В улучшенный капремонт объединенного санитарного узла входят такие операции:

  1. Оштукатуривание, покраска потолка. В «хрущевках», «чешках» монтажу реечных, подвесных, натяжных потолков мешает малая (2.45 – 2.6 м) высота помещения.
  2. Замена дверей. Фанерные и деревянные двери заменяются на пластик. Переносу углового дверного проема мешает конфигурация коридора малогабаритной квартиры.
  3. Выравнивание стен. Под плитку оштукатуриваются все стены комнаты. Альтернативным вариантом станет монтаж гипсокартонных плит.
  4. Замена стальных труб. Пластиковые и металлопластиковые трубопроводы не ржавеют, отличаются долговечностью, эксплуатационной надежностью.
  5. Демонтаж и установка ванн, унитазов, умывальников. Перенос унитаза на другое место возможен, но требует демонтажа половой стяжки под удлиненную канализационную трубу.
  6. Укладка стенной плитки. Используется традиционный кафель, пластиковые панели, керамическая мозаика.
  7. Замена полового покрытия. Ремонтируется стяжка пола. Вместо линолеума, стеклянной плитки укладываются керамогранит, натуральные каменные материалы.
  8. Установка водомеров, счетчиков горячей воды.
  9. Проверка напорных водопроводов под давлением. Оформляется отдельным актом. При гидравлическом тесте желательно присутствие работников ЖКХ, управляющей компании дома.

В малогабаритной квартире нет места для переноса гипсолитовых перегородок, поэтому такую операцию лучше не планировать. При ремонте совмещенного санузла под ключ цена работ увеличивается монтажом медных труб, укладкой картин из кафеля или мозаики, устройством и отделкой боковой стенки ванны, установкой подвесной инсталляции унитаза.

Возможности и опасности самостоятельной работы жильцов

Молодые семьи, желающие уменьшить стоимость ремонта совмещенного санузла, пытаются самостоятельно заменить трубопроводы, провести укладку стенной и половой плитки. На практике новоселы в состоянии только покрасить потолки (если они правильно оштукатурены).

Типичными дефектами самостоятельной работы жильцов становятся:

  • пробитые гипсолитовые перегородки в кухне, коридоре;
  • негерметичные сварные швы при монтаже стальных трубопроводов;
  • повреждения канализационных стояков.

Результатами самостоятельности становятся прорывы канализации, затопление нижних квартир, обрушение отделочных плиток. Ликвидация аварийных протечек, переделки неправильно смонтированных трубопроводов, новая отделка стен стоят дороже, чем недорогой ремонт совмещенного санузла профессионалами.

Выбор строительной компании для ремонта санузла

Решающими критериями при выборе строительной компании становятся квалификация, практический опыт сантехников, электромонтажников, плиточников, готовность прораба выслушивать пожелания заказчика.

Выбирая подрядчика для капремонта сантехнического помещения, выясните такие подробности:

  • обязательное заключение официального договора (в договоре должны быть отражены фиксированная цена ремонта совмещенного санузла, сроки завершения работ, штрафные санкции для подрядчика);
  • стоимость замеров, составления сметы, дизайн-проекта;
  • возможность обсуждения сметы, списка операций, ремонтных технологий, спецификации оборудования и отделочных материалов;
  • предложения рассрочки, кредита, сезонных акций;
  • отрицательные и положительные отзывы о строительных бригадах компании;
  • гарантийные обязательства подрядчика.

Фото из портфолио отремонтированных квартир помогут заказчику выяснить возможности оригинального дизайна, подобрать подходящий вариант планировки и отделки. Чтобы заказать ремонт совмещенного санузла под ключ, звоните в московскую компанию «ОтделРемонтСтрой», вызывайте прораба для бесплатных замеров и обсуждения сметы, сроков, плана работ. Двухгодичный гарантийный талон на качество выполненных работ предусматривает бесплатную переделку выявленных заказчиком дефектов.

Почему стоит доверить ремонт совмещенного санузла нашей компании

Вот лишь несколько причин:

  1. Высококачественные и безопасные материалыот ведущих европейских производителей по оптовой цене.
  2. Рассрочка и кредит на ремонтные работы.
  3. Гарантии.
  4. Акции и скидки на работы.
  5. Множество отзывов благодарных клиентов.
  6. Богатое портфолио.
  7. Калькулятор работ.
  8. Обеспечение технического надзора.

Калькулятор ремонта

Тип ремонта
Косметический ремонт - от 1900 руб/м2
Площадь

Сроки ремонта

ОбьектКосметический ремонтКапитальный ремонтДизайнерский ремонт
1 комнатная квартираот 20 днейот 50 днейот 75 дней
2х комнатная квартираот 25 днейот 60 днейот 90 дней
3х комнатная квартираот 30 днейот 65 днейот 100 дней
4х комнатная квартираот 35 днейот 70 днейот 110 дней
Таунхаус (120 м2-200 м2)от 45 днейот 95 днейот 135 дней
Коттедж (200 м2-500 м2)от 65 днейот 130 днейот 160 дней
Комнатаот 10 днейот 25 днейот 35 дней
Кухняот 10 днейот 25 днейот 35 дней
Санузелот 10 днейот 25 днейот 35 дней

Видео наших работ

Рейтинг
5/5

Допуск СРО

Допуск СРО на все виды строительных работ.
 

Страховка

Страхование ответственности и ремонтных работ до 2 000 000 руб.
 

Наши гарантии

Высокое качество работ, соблюдение сроков, строгое соответствие результата вашим ожиданиям.

Косметический

ремонт
1900 за кв. метр
  •  

Эконом

ремонт
3900 за кв. метр
  •  
Хит

Капитальный

ремонт
5900 за кв. метр
  •  

Евроремонт


7900 за кв. метр
  •