Квартиры в новостройке чаще продаются застройщиками в черновом варианте. Покупатель получает непригодную к проживанию бетонную коробку, которая требует выполнения полного спектра ремонтных и отделочных работ. Если вы купили квартиру с черновой отделкой, оптимальный вариант — заказать ремонт жилья в новостройке под ключ. Таким образом можно получить готовое жилье с комфортными условиями для жизни, в котором осталось расставить мебель.
Ремонт в новостройке под ключ цена
Стоимость услуги профессиональных специалистов в каждом индивидуальном случае просчитывается отдельно. Окончательная цена ремонтных и отделочных работ зависит от следующих факторов:
- площадь и особенности помещения;
- тип ремонта (эконом, бизнес, элитный);
- сложность и объем ремонтных работ;
- стоимость используемых материалов.
Тип ремонта в новостройке
На стоимость отделочных работ существенно влияет вид ремонта, выбранный владельцем жилья. В новостройке должны выполнятся капитальные работы, включающие: возведение или демонтаж перегородок, прокладку коммуникаций, полную чистовую и черновую отделку. На стоимость услуги влияет класс ремонта, который условно подразделяется на типы:
- Эконом
- Предполагает использование недорогих отделочных материалов и применение несложных решений в дизайне помещения.
- Бизнес
- В процессе ремонта используются дорогие отделочные материалы, устанавливаются многоуровневые потолочные конструкции, создается беспороговое пространство по помещению и применяются решения дизайна, увеличивающие стоимость работ.
- Элитный
- Разрабатывается уникальный дизайнерский проект, а во время ремонта специалисты используют самые дорогие и высококачественные материалы.
Перечень ремонтных работ
Ремонт новостройки включает комплекс работ, которые должны выполняться по предварительно составленному проекту. В нем указывается тип и перечень работ, стоимость материалов и дополнительные требования заказчика. Грамотно составленный проект избавит владельца квартиры от лишних расходов и потери времени. Капитальный ремонт в новостройке включает список работ, которые будут выполняться специалистами:
- осмотр квартиры с целью замера помещения и составления сметы;
- разработка индивидуального проекта и покупка необходимых материалов;
- демонтаж перегородок и перепланировка квартиры (для этого надо предоставить проект в определенные инстанции).
- прокладка инженерных сетей, что позволит специалистам выполнять ремонтные работы в темное время суток;
- малярные работы, которые выполняются при необходимости выровнять стены, потолок, напольное покрытие с целью подготовки поверхности для последующей декоративной отделки;
- установка межкомнатных перегородок, позволяющая сдать заказчику удобное для него жилье;
- отделочные работы разной сложности и объема;
- прокладка инженерных сетей, установка кондиционера;
- покупка предметов мебели и аксессуаров, создание дизайна интерьера с учетом требований заказчика.
Какие материалы влияют на стоимость ремонта
Капитальный комплексный ремонт квартиры в новом доме предполагает выполнение полного спектра работ. Они осуществляются с использованием необходимых материалов, которые подбираются в зависимости от бюджета заказчика. Стоимость ремонта квартиры в Москве включает материалы:
- для проводки электрики (интернет, ТВ, автоматы, монтажные коробки, силовые и телефонные кабели);
- для установки сантехники (редукторы давления, обратные клапаны, краны, фитинги, трубы для канализации и воды);
- для выполнения гипсокартонных работ;
- смеси для стяжки и штукатурки поверхностей;
- клей для укладки плитки;
- шпаклевки, грунтовки для потолков и стен;
- напольное покрытие (ламинат, паркет или линолеум) и плинтус;
- плитка, краска, обои для оклейки стен.
Для проведения ремонтных работ под ключ нужно предварительно приобрести двери межкомнатные и входные, а также сантехническое оборудование (унитаз, инсталляция, ванная или душевая кабина). Также понадобится выбрать и купить осветительные приборы (люстры, светильники, розетки и выключатели).
Компания «ОтделРемонтСтрой» специализируется на выполнении ремонтных работ в помещениях любого предназначения разной степени сложности и ценовой категории. Гарантируем выгодные условия для владельцев квартир в новостройках — бесплатный замер и составление сметы, быстрое и качественное выполнение ремонта жилья.
