Квартиры в новостройке чаще продаются застройщиками в черновом варианте. Покупатель получает непригодную к проживанию бетонную коробку, которая требует выполнения полного спектра ремонтных и отделочных работ. Если вы купили квартиру с черновой отделкой, оптимальный вариант — заказать ремонт жилья в новостройке под ключ. Таким образом можно получить готовое жилье с комфортными условиями для жизни, в котором осталось расставить мебель.
Ремонт в новостройке под ключ цена
Стоимость услуги профессиональных специалистов в каждом индивидуальном случае просчитывается отдельно. Окончательная цена ремонтных и отделочных работ зависит от следующих факторов:
- площадь и особенности помещения;
- тип ремонта (эконом, бизнес, элитный);
- сложность и объем ремонтных работ;
- стоимость используемых материалов.
Тип ремонта в новостройке
На стоимость отделочных работ существенно влияет вид ремонта, выбранный владельцем жилья. В новостройке должны выполнятся капитальные работы, включающие: возведение или демонтаж перегородок, прокладку коммуникаций, полную чистовую и черновую отделку. На стоимость услуги влияет класс ремонта, который условно подразделяется на типы:
- Эконом
- Предполагает использование недорогих отделочных материалов и применение несложных решений в дизайне помещения.
- Бизнес
- В процессе ремонта используются дорогие отделочные материалы, устанавливаются многоуровневые потолочные конструкции, создается беспороговое пространство по помещению и применяются решения дизайна, увеличивающие стоимость работ.
- Элитный
- Разрабатывается уникальный дизайнерский проект, а во время ремонта специалисты используют самые дорогие и высококачественные материалы.
Перечень ремонтных работ
Ремонт новостройки включает комплекс работ, которые должны выполняться по предварительно составленному проекту. В нем указывается тип и перечень работ, стоимость материалов и дополнительные требования заказчика. Грамотно составленный проект избавит владельца квартиры от лишних расходов и потери времени. Капитальный ремонт в новостройке включает список работ, которые будут выполняться специалистами:
- осмотр квартиры с целью замера помещения и составления сметы;
- разработка индивидуального проекта и покупка необходимых материалов;
- демонтаж перегородок и перепланировка квартиры (для этого надо предоставить проект в определенные инстанции).
- прокладка инженерных сетей, что позволит специалистам выполнять ремонтные работы в темное время суток;
- малярные работы, которые выполняются при необходимости выровнять стены, потолок, напольное покрытие с целью подготовки поверхности для последующей декоративной отделки;
- установка межкомнатных перегородок, позволяющая сдать заказчику удобное для него жилье;
- отделочные работы разной сложности и объема;
- прокладка инженерных сетей, установка кондиционера;
- покупка предметов мебели и аксессуаро