В этом ремонте сделаны почти все работы, требующие профессиональных знаний и оборудования. Такие, как шпаклевка, штукатурка и ошкуривание стен, заливка стяжки, установка окон и отопительных приборов. Остается совсем немного работы, которую можно доделать самостоятельно или за умеренную цену доверить профессионалам. Такой ремонт квартиры в новостройке — это своего рода чистый лист для творчества.
У каждого застройщика свои взгляды на то, как должен выглядять этот вид отделки. На рынке недвижимости нет общих стандартов по этому вопросу. Есть общие нормы, но они могут значительно отличаться у разных строительных компаний. Поэтому стоит уточнить все нюансы предлагаемого ремонта у конкретного продавца.
Что должно входит в предчистовую отделку или, за что платит клиент.
Рассмотрим общую картину предлагаемой отделки квартиры. Это вид ремонта, в котором помещение максимально готово к созданию интерьера.
- Стены, отштукатурены и полностью готовы к финишному покрытию. Подготовка стен должна быть выполнена качественно и профессионально, от этого зависит качество финального покрытия. Обои или декоративная штукатурка, выбор остается за хозяином квартиры.
- Пол выровнен и так же готов к покрытию. В случае предчистовой отделки у заказчика есть возможность оценить качество стяжки. На ней не должно быть трещин, углублений, бугров. Устранив все недочеты сразу вы, экономите свое время и нервы.
- В помещении проведено электричество по всей площади к светильникам и розеткам, но сами розетки, могут быть не установлены.
- Монтируются стеклопакеты и подоконники, балкон застекляется на усмотрение застройщика. Наличие зазоров между стеклом и стеной недопустимо.
- Отопительные элементы устанавливаются по строительным нормам. Въезжая в квартиру, владелец не должен иметь никаких проблем с теплом.
- Водоснабжение подведено к санузлам и кухне. Трубы готовы к установке ванной, раковины и унитаза. На усмотрение строителей сантехника может быть уже установлена (обычно самая дешевая).
Предчистовая отделка в новостройке, цена вопроса
Выбирая квартиру с почти готовым ремонтом заказчик экономит около 30 % затрат, от тех которые потребуются на переделку варианта «под ключ». Цены на квартиры разнятся в зависимости от многих факторов. Но статистика показывает, что цена квадратного метра с отделкой выше на 10% от цены за тот же квадратный метр, но без отделки. Это не значит, что такое мнение разделяют все строительные компании.
Золотая середина между черновой и чистовой отделкой — это предчистовая отделка в новостройке, цена на которую немного выше черновой, но при этом в ней остается совсем немного работы. Соответственно, и затраты на доведение квартиры до ума будут минимальные.
Довести квартиру до желаемого результата вам помогут квалифицированные специалисты. Бригада компании «ОтелРемонтСтрой» быстро и в сжатые сроки выполнит необходимые работы по созданию дизайна в вашей новой квартире.
