Виды работ
Капитальный ремонт состоит из внешних и внутренних работ, замены коммуникаций. Строители восстанавливают:-
- цоколи, фасады;
- подвальные помещения;
- лоджии, балконы, веранды;
- водосточные системы;
- пожарные лестницы;
- стропила, кровлю;
- козырьки, фронтоны;
- отмостку;
Этапы капремонта
Прежде всего подготавливается подробный дизайн-проект. На основании макета подбираются строительные материалы, инженерное оборудование, сантехника. Оптимальные варианты определяются типом помещения, влажностью, температурой, освещением. Выполняются расчеты количества, составляется смета. Примеры смет Вы можете посмотреть здесь. Сроки, стоимость, порядок выполнения согласуются с заказчиком. Заключается договор. Подготовительные работы заключаются в удалении разрушенных элементов конструкций, предыдущей отделки, покрытия пола, демонтаже водопровода, систем отопления, инженерных сетей. Если необходимо, снимается стяжка, расширяются проемы, сносятся лишние перегородки. Капитальный ремонт дома выполняется в определенной последовательности. Укрепляется фундамент, выполняется гидроизоляция подвала. Кроме ремонта кровли, может потребоваться замена стропил. Восстанавливаются стены и перекрытия. Утепление конструкций выполняется «мокрым методом» или устанавливаются вентилируемые фасады.Затем строители монтируют
- сантехнику;
- системы водоснабжения;
- отопительное оборудование;
- электрику.
Автор материала: Горбунов Олег Вячеславович
Инженер строительного контроля, стаж 28 лет