• Со сроками
          и ценами!

          Квартиры

          Санузлы

          Видео
          галерея

          Дизайн
          проекты

  • Прайс-лист
  • Калькулятор
  • Акции и скидки
  • Отзывы
  • Контакты

Как и когда начинать ремонт квартиры в новом доме

После того, как получено свидетельство о праве собственности, владельцы стремятся въехать в новое жилище быстрее. Впрочем, для того, чтобы новая жизнь стала действительно комфортной, необходимо будет преодолеть еще массу трудностей. Большая часть новых квартир имеют сегодня «черновую» отделку, то есть на полах – цементная стяжка, а стены и потолок оштукатурены. Черновой отделкой не предусмотрена установка электрического и сантехнического оборудования, а также межкомнатных дверей. Приобретая жилье в новом доме, Вы становитесь владельцем пространства, ограниченного бетонными плитами, следовательно, в ремонт должны быть включены множество строительно-ремонтных и планировочных работ.

Предыдущая
Следующая

В чистовую отделку помещений в новостройках должны входить, как минимум, следующие работы:

  • Электротехнические;
  • Монтаж сантехники;
  • Выравнивание пола, стен, потолка и их оштукатуривание;
  • Шпаклевка стен и потолка;
  • Оштукатуривание проемов и откосов;
  • Монтаж дверных блоков;
  • Финишная отделка.

Необходимо помнить, что в первые два года здание дает усадку, а значит, с капитальным ремонтом не стоит торопиться. Наибольшая усадка свойственна кирпичным зданиям, монолитные дома имеют равномерную усадку.

Впрочем, минимизировать потери можно для этого следует придерживаться нескольких советов:

  • Необходимо использовать качественные материалы, не боящиеся деформации.
  • Для отделки стен можно использовать шелкографию, которая может скрыть мелкие трещины на стенах.
  • Вместо плитки в ванной комнате лучше использовать панели.
  • Для отделки потолков можно использовать натяжные тканевые конструкции.
  • Потолок и стены предварительно укрепляются специальной сеткой.
  • Полы следует покрыть пластичной смесью, рассчитанной на воздействие вибрации.
  • Паркет устойчив к усадке, поэтому можно его использовать беспрепятственно.

Существует еще один достаточно сложный процесс, которому следует уделить внимание – согласование перепланировок. Дело в том, что застройщики как правило, предлагают квартиры без стен и перегородок, с подводом в установленные места коммуникаций, воды, электрики.  Как правило, количество комнат определяется по количеству окон. Например, в двухкомнатных квартирах три окна – под одному в каждой комнате и одно на кухне. Согласно плана, такая квартира является двухкомнатной, с перегородками и стенами, а без планов с планировкой квартиры ее просто не приму. Любые отклонения, например объединение комнаты и кухни, являются перепланировкой, которая должны быть согласована в уполномоченных организациях. Располагая проектом, его необходимо одобрить в архитектурном управлении, Роспотребнадзоре, МЧС, иных инстанциях.

Собранные документы, а также подтверждающие право собственности на недвижимость, а также согласие всех членов семьи на проведение перепланировки, подаются в МВК. Положительное решение, либо отказ на проведение перепланировки выдается на  протяжении не более двадцати дней с момента подачи заявки.

Следовательно, для того, чтобы Ваше жилище радовало Вас на протяжении многих лет, следует изначально сделать ремонт удачным: учесть возможные усадки строения, провести согласование всех планируемых изменений, выбрать надежного подрядчика и, безусловно, запастись терпением.

Рейтинг
5/5

5 простых шагов работы с нами

Как и когда начинать ремонт квартиры в новом доме

Преимущества работы с нами

Как и когда начинать ремонт квартиры в новом доме
Регулярные фотоотчеты о проделанной работе
Как и когда начинать ремонт квартиры в новом доме
До 10 лет гарантии на все общестроительные работы
Как и когда начинать ремонт квартиры в новом доме
Фиксированная смета
Как и когда начинать ремонт квартиры в новом доме
Строгое соблюдение сроков. Штрафы за просрочки.
Как и когда начинать ремонт квартиры в новом доме
Вы общаетесь с главным инженером, который всегда в курсе как ведется ваш объект
Как и когда начинать ремонт квартиры в новом доме
3х-уровневый контроль:

Заказ обратного звонка!

Перезвоним быстро, конфиденциальность гарантируем.

Калькулятор ремонта

1. Выберите тип объекта
Квартира
Коттедж/таунхаус
Офис
Комната/кухня/cанузел
2. Введите площадь
2. Введите площадь
3. Тип ремонта
Косметический
Комплексный
Капитальный
Евростандарт
Класса "Люкс"
Оставьте свой номер телефона и получите скидку до 15%
Калькулятор ремонта
Вызов звонка
Вызов звонка

Оставьте свой номер телефона и получите скидку до 15%

Оставьте свой номер телефона и получите скидку до 15%