Нюансы новостроек
Отделка новостроек обладает рядом нюансов, знание которых позволит провести ее грамотно и продлить срок эксплуатации. Существуют различные варианты сдачи квартир дольщикам от застройщиков. Как правило, многие квартиры сдаются просто голыми (одни стены), никакой отделки. Такие квартиры обладают свободной планировкой. Для того, чтобы спроектировать перегородки по своему усмотрению предусмотрены специальные модули и гипсокартонные конструкции. Именно перегородки из гипсокартона наиболее популярны сегодня. У данного варианта планировки есть безусловные преимущества, среди которых возможность самостоятельно выбрать место расположения стен. В таких квартирах уже проведены все коммуникации, имеются окна и двери. Черновая отделка подобных квартир включает в себя залитую стяжку полов, батареи, крепежи для приборов освещения, проводку с участками для розеток. В квартире осуществляется подача воды. Вторым вариантом квартиры в новостройке является квартира с уже готовой отделкой. В ней запрещено проводить перепланировку, предварительно не согласовав ее с государственными органами. В зависимости от варианта квартиры мы и будем проводить в ней отделку.Отделка квартир в новостройках под ключ в Москве
Самым главным отличием отделки в новостройке является отсутствие необходимости в проведении демонтажных работ, ведь все участки квартиры новые. Естественно за счет этого сокращается существенно стоимость ремонта. Как мы уже отметили, большинство квартир сдаются с черновой отделкой. Приступать к чистовой отделке следует со стяжки пола. Ее необходимо выровнять. Для данной процедуры не стоит использовать дорогостоящие материалы, если дому меньше трех лет. Все дело в том, что здание дает усадку первые два года. Поэтому использование в этот период дорогих материалов не является целесообразным. После выравнивания стяжки мы проводим коммуникации по всей квартире. Для этого осуществляется штробление стен. Предварительно следует определиться, где будут располагаться розетки и выключатели. Мы всегда оставляем запас при закладывании трубопровода и кабелей. Это позволяет осуществить соединение в случае поломки шнура. После проведения штробления остается много мусора и пыли. Мы гарантируем, что все будет убрано самым тщательным образом. Осуществляя водопроводные штробы, мы учитываем тот факт, что трубы водопровода могут расширяться под влиянием горячей воды, соответственно полость должна обладать достаточной шириной. По окончании штробления, мы маскируем штробы специальным цементным раствором. Наследующем этапе мы приступаем к выравниванию стен с помощью специального гипсово-штукатурного раствора. Данный раствор помимо того, что быстро застывает еще и придает стенам прочность. На этом этапе мы отделываем откосы и устанавливаем дверные полотна. После монтажа дверей следует приступить к финишной отделке стен. Тут нужно опять учитывать, что здание дает усадку, поэтому использование дорогостоящих материалов не является целесообразным. Мы советуем своим заказчикам обклеить стены обоями. Почему именно обои, а не краска? Все дело в том, что в процессе усадки, окрашенные поверхности могут дать трещины. Бюджетная же обойная отделка позволит Вам существенно сэкономить, как сейчас, так и потом, когда в процессе ремонта через 2-3 года, Вы будете осуществлять демонтаж старых покрытий. С помощью обоев Вы сможете скрыть неровности стеновых поверхностей. Обои великолепно сочетаются с любыми отделочными материалами. В завершении следует приступить к выбору напольного покрытия и его монтажу. Использовать можно совершено разные материалы. Как правило, отделка под ключ новостроек в Москве делается не более чем на два-три года, по причине все той же усадки, поэтому приобретать дорогостоящие покрытия типа паркета, возможно не имеет смысла. Идеальным материалом станет линолеум либо ковролин. Он гораздо теплее линолеума, так что до той поры, пока Вы не станете делать полноценного ремонта в квартире и не установите систему теплых полов станет прекрасным согревающим элементом. Вполне возможно сочетание различных напольных покрытий. Например, в кухне Вы можете постелить линолеум, а в комнатах ламинат или ковролин. Качественный ремонт в новостройке – дело достаточно хлопотное, поэтому сотрудники нашей компании предупреждают, не стоит делать его самостоятельно. Это может привести к печальным последствиям. Обращайтесь в нашу компанию. Доступные цены, высокое качество, гарантии и отличный сервис ждут Вас.Автор материала: Горбунов Олег Вячеславович
Инженер строительного контроля, стаж 28 лет